Ein Bungalow mit Potenzial: Lage, Lage, Lage! Ihr Traumprojekt wartet! Bungalow direkt am Weinberg

390.000 €
Kaufpreis
157,91 m²
Wohnfläche
143,4 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928231 Objektnummer: 35005-2419
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Flur / Eingang
Wohnzimmer
Zimmer
Hinter dem Haus
Zimmer
Bad 1
Terrasse
Terrasse und Garten
Teppengang nach unten
Bad 2
Zimmer
Flur unten
Hobbyraum
Flur unten
Ansicht vom Garten aus
Außenbereich mit Doppelgarage
Anblick von Oben
Ansicht vom Garten aus
Grundriss EG
Grundriss KG
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 157,91 m²
Nutzfläche 143,4 m²
Grundstücksfläche 851 m²
Zimmer 8
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-11-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 348.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Gönnheim und bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 157 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Dieses charmante Zuhause bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Keller, der dank seiner angenehmen Deckenhöhe als vollwertige Nutzfläche dient. Ob Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich – hier lassen sich Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen

Erdgeschoss
Der obere Bereich des Hauses überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich gibt es vier weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Keller
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, der Raum für Ihre persönlichen Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz, um Vorräte einzulagern oder ein Büro einzurichten – ideal für Homeoffice oder kleine Projekte.

Der Bungalow vereint großzügige Wohnflächen, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage – eine perfekte Kombination für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
8 Zimmer – Viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Hobbys.
2 Badezimmer – Jeweils ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, ideal für maximalen Komfort.
1 Gäste-WC – Im oberen Bereich des Hauses für zusätzlichen Komfort.
Großzügige Terrasse – Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Schöner Garten – Ideal für Hobbygärtner und Familien mit Kindern.
Doppelgarage – Geschützter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Zusätzliche Freistellplätze – Für Gäste oder weitere Fahrzeuge.

Sonstige Informationen

Dieser geräumige Bungalow befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Objekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Das Herzstück des Anwesens ist der große Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m².

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen!

Objektstandort

67161 Gönnheim - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Gönnheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße.

Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.586 Menschen bietet Gönnheim eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die durch die Nähe zur Deutschen Weinstraße geprägt ist. Die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Region.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Ansprechpartner/in

Frau Pamela Bock
Weitere Anbieterdaten