EFH mit Garten, Balkone und Garage in RS-Lüttringhausen

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter idyllischer Lage in Remscheid-Lüttringhausen zum Kauf an. Das schöne Objekt mit offenem Treppenhaus ist aktuell in zwei Wohnungen unterteilt; einer leerstehenden Wohnung im Erd- und Untergeschoss sowie einer zum 1.4.25 frei werdenden Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Nutzungswünsche. Eine Garage und ein PKW-Stellplätze vor dem Haus gehören mit zu diesem interessanten Objekt.

Beide Wohnungen eignen sich ideal zur Selbstnutzung und könnten auch gut neu vermietet werden. Die untere Wohnung verläuft vom Erdgeschoss bis ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, sowie das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und ein innenliegendes WC. Über den Treppenabgang gelangen Sie zum Untergeschoss, in dem sich das große Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie ein weiterer großer Raum, der sich beispielsweise ideal als Spiele- und Hobbyraum nutzen lässt, und der Hauswirtschafts- sowie der Technikraum des Hauses befinden. Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Garage grenzt direkt an das Haus an.

Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit großem Balkon. Diese Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon und hat zwei Räume im Dachboden, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit zu dieser Wohneinheit.

Im Untergeschoss befindet sich weiterhin der Heizungsraum und die Gas- und Stromzähler für die beiden Einheiten.

Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein. Ein schönes urgemütliches Gartenhaus mit einer Terrasse bietet Ihnen viel Platz gemütlich mit Ihren Liebsten zusammen zu sitzen, zu grillen und schöne Tage an der frischen Luft zu verbringen.