Gelegenheit: Energieeffizientes Wohnen in Remmels - ruhige Lage!
484.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8927192
Objektnummer: 196847
Herzlich Willkommen
Eingangsbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich Blick II
Essbereich
Offene Wohnküche
Küche Blick II
Mögliches Homeoffice
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinder- oder Gästezimmer I
Kinder- oder Gästezimmer II
Badezimmer
Badezimmer Blick II
Heizungsraum/Seiteneingang
Ländlich gelegen
Ruhige Lage
Grundstück Vogelperspektive
Eckgrundstück
Großes Grundstück
Frontansicht
Große Auffahrt mit reichlich Platz
Seiteneingang
Terrasse
Viel Platz...
...zum toben mit den Kindern
Hinterer Gartenbereich
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
https://www.ostseemakler.de/expose/196847
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 484.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | zzgl. 2,68% Käuferprovision |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksfläche | 896 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-05-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 32.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2019 in KFW55 Standard errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer exzellenten Energieeffizienz.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere ausführliche Informationen zu erhalten und Fordern Sie das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach mittels Solarthermie unterstützt. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft im Haus zirkuliert und gleichzeitig das Raumklima angenehm bleibt. Die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen des Hauses verlegt wurde, trägt zu einer gleichmäßigen Temperaturverteilung bei und sorgt für behagliche Wärme, insbesondere in den kalten Monaten.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Herd mit sechs Kochfeldern eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Hobbyköche.
Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein echtes Highlight. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, sondern wurde auch mit einer eleganten Gartenbeleuchtung ausgestattet, die den Außenbereich in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene setzt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere ausführliche Informationen zu erhalten und Fordern Sie das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 2 |
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
- gute Verkehrsanbindung
- offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume
- massive Bauweise
- Kfw55 Standard
- nachhaltiges Heizsystem (Gaszentralheizung mit Strommix und Solarthermie)
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Küche mit großem Kochfeld
- Side-by-side Kühlschrank (ans Wassernetz angeschlossen)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großer Garten mit Gartenbeleuchtung
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Objektstandort
24594 Remmels
Lage des Objektes
Die Gemeinde Remmels liegt im Naturraum Hohenwestedter Geest, inmitten einer von Laubwäldern, Wiesen und Äckern geprägten bäuerlichen Kulturlandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Hier können Sie herrliche Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten genießen. Die ländliche Idylle sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Im Dorfhaus befindet sich eine Spielgruppe, ein Schulungsraum für die Freiwillige Feuerwehr sowie die Schützenhalle. Ein gut ausgebauter Sportplatz und eine Tankstelle sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Dorfwappen von Remmels ist der Wasserturm abgebildet, der das Wasser der Gemeindewerke Hohenwestedt speist und das Dorf mit Trinkwasser versorgt. Der Wasserturm ist für die Gemeinde von großer Bedeutung, so dass der Turm unter Denkmalschutz steht.
Trotz der ruhigen Lage ist Remmels hervorragend an die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Rendsburg, Itzehoe und Hohenwestedt angebunden. Hohenwestedt, liegt nur wenige Kilometer von Remmels entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Ärzte und weiteren Freizeitmöglichkeiten, so wie einen Bahnhof finden Sie hier vor Ort.
Trotz der ruhigen Lage ist Remmels hervorragend an die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Rendsburg, Itzehoe und Hohenwestedt angebunden. Hohenwestedt, liegt nur wenige Kilometer von Remmels entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Ärzte und weiteren Freizeitmöglichkeiten, so wie einen Bahnhof finden Sie hier vor Ort.
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Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 04322-44899-0 |
| Website | www.ostseemakler.de |