PLATZ ZUM LEBEN - Haus im Haus in Friedrichsfeld
450.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8927082
Objektnummer: 645535
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1-UG
Erdgeschoss
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort frei |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 03. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, wir möchten Sie vorab darüber informieren, dass wir durchaus wissen, was eine Doppelhaushälfte im eigentlichen Sinne auszeichnet. Wir hoffen, Sie sehen uns nach, dass wir hier trotzdem mit diesem Angebot werben. Wir tun das, weil wir überzeugt sind, dass unsere Offerte durchaus gleichwertig ist, vielleicht sogar ein klein wenig besser.
Wir verkaufen in Mannheim - Friedrichsfeld ein kleines Wohnungspaket, bestehend aus der Erdgeschosswohnung mit großem Garten und der kleinen Wohnung im Souterrain.
Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem sehr gepflegten Haus. Fassade, Fenster, Dach wurden in den letzten Jahren saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 118 qm Wohnfläche. Bad und Gäste-WC entsprechen dem Baujahr, die restlichen Räume wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die inkludierte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019. Die Wohnung im Souterrain ist in den 90er Jahren baugenehmigt und bietet 2 Zimmer, Küche und Bad.
Zu unserem Angebot gehört noch die übergroße, durchfahrbare Garage. Sie bietet Platz für 2 normal große Fahrzeuge.
Eine repräsentative Abrechnung der Nebenkosten liegt uns durch den Leerstand der letzten beiden Jahre nicht vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wir verkaufen in Mannheim - Friedrichsfeld ein kleines Wohnungspaket, bestehend aus der Erdgeschosswohnung mit großem Garten und der kleinen Wohnung im Souterrain.
Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem sehr gepflegten Haus. Fassade, Fenster, Dach wurden in den letzten Jahren saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 118 qm Wohnfläche. Bad und Gäste-WC entsprechen dem Baujahr, die restlichen Räume wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die inkludierte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019. Die Wohnung im Souterrain ist in den 90er Jahren baugenehmigt und bietet 2 Zimmer, Küche und Bad.
Zu unserem Angebot gehört noch die übergroße, durchfahrbare Garage. Sie bietet Platz für 2 normal große Fahrzeuge.
Eine repräsentative Abrechnung der Nebenkosten liegt uns durch den Leerstand der letzten beiden Jahre nicht vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energiekennwert: 123,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Objektstandort
68229 Mannheim
Lage des Objektes
Friedrichsfeld liegt ziemlich genau mittig zwischen Mannheim und Heidelberg. Der Mannheimer Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |