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Sanierte Eigentumswohnung mit großem sonnigen Balkon in Hamburg-Blankenese!

899.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8926333 Objektnummer: SundC-136
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Balkon
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 899.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,13% Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Zimmer 3
Baujahr 1968
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-01-22
Baujahr (laut Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 239.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967. Das zweigeschossige Rotklinkergebäude ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 1.414 m² großen, gepflegten Grundstück. Es besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Garagen im Untergeschoss des Hauses, über welche man direkten Zugang zum Gebäude hat. Zudem steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung sowie ein extra Abstellraum für die Gemeinschaft.

Ausstattung

 
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Sie betreten diese über einen kleinen Flur, der Sie direkt in die geräumige Diele leitet. Von dort aus gelangen Sie in den sehr geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Diese beiden Räume waren ursprünglich durch eine große Flügeltür getrennt. Die Flügeltür ist im Hause eingelagert und man hat die Möglichkeit, diese wieder zu installieren. Zugang zum sonnigen Balkon haben Sie vom Esszimmer aus. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie das großzügige Schlafzimmer und die Küche, welche mit einer älteren aber sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist.
Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster befindet sich praktischerweise direkt neben dem Schlafzimmer. Für Ihren Besuch gibt es ein Gäste WC direkt neben dem Wohnungseingang.

Einen Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung sowie ein weiterer im Keller des Hauses zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Zur Verfügung stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Hauses.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Garage parken, die Sie mühelos mit einer Fernbedienung öffnen können. Von der Garage aus gelangen Sie direkt ins Treppenhaus und haben somit einen unkomplizierten Zugang zu Ihrer Wohnung.

Objektstandort

22587 Hamburg / Blankenese

Lage des Objektes

Blankenese hat einen ganz eigenen Flair und ist für viele der maritimste Teil Hamburgs. Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie den Wochenmarkt und Geschäfte auf dem Marktplatz, einen Cappuchino oder ein Eis in einem der vielen Cafés genießen, einen ausgibiegen Spaziergang entlang des Elbwanderweges machen oder einfach am Elbstrand entspannen. Blankenese zeigt sich als moderner Stadtteil mit langen Traditionen, einem fast dörflichen Charakter und doch großer Vielfältigkeit. Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zwei Parkanlagen (Goßlers Park und Schinkels Park) sind nicht weit entfernt. Für ein ausgiebigeres Shoppingerlebnis erreichen Sie das Elbe Einkaufszentrum in ca. 11 Minuten mit dem Auto. Und über die nur wenige Minuten entfernte S-Bahn-Haltestelle Blankenese haben Sie einen guten Anschluss in die Hamburger City. Möchten Sie lieber mit dem Boot fahren, können Sie sich über das Fährterminal "Strandweg" zu den Landungsbrücken schippern lassen.

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Anbieter

Schmelter & Company GmbH
Breitenfelder Str. 22
20251 Hamburg

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