RESERVIERT: Bezahlbarer Wohntraum auf dem Land. Pferdehaltung möglich
0 €
Kaufpreis
89,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8922742
Objektnummer: 245#K0oCy
Raus aufs Land
Bungalow mit großem Grundstück und Weideland(1)
Aussenansicht
Schlafzimmer
Ansicht Eingangseite
Ihre Pferdekoppel?
Zugang Wiese
Garten/ Wiese
Ihre Immobilienspezialistin
Flurstücke_Norstraße
Grundriß mit Möblierungsbeispiel
Grundriß
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 0 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 89,2 m² |
| Grundstücksfläche | 7.292 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 11. 2016 |
| Gültig bis | 08.11.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich für kleines Geld verwirklichen! Endlich raus aufs Land ohne große Resthofgebäude unterhalten zu müssen!
Ein großes Grundstück mit ca. 7.292 qm mit einem kleinen Häuschen, ein kleiner Stall (kann weiter ausgebaut werden), alles ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung!
Die Fläche teilt sich in 1.933 qm für Haus, Stall, Garten und in 5.359 qm Weide auf. Also Platz satt!
Von Tierhaltung bis Feriendomizil...alles ist möglich! Verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum!
Das Haus ist noch nicht ganz bezugsfertig! Hier müsste angepackt werden. Etwa in Bad und Flur verfliesen, Badkeramik montieren, Bodenbeläge einbauen, Zimmertüren und Zargen und natürlich die Malerarbeiten.
Das Häuschen wurde die letzten Jahren vom Eigentümer, einem gerlernten Maurer, teilsaniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik erneuert sowie ein Teil der Fenster und der Haustüren. Ebenso im Bad und Gäste-WC die Grundleitungen erneuert, Vorwandkonstruktionen verbaut etc.. Alle Restarbeiten lassen sich durchaus von versierten Heimwerkern in Eigenregie fertigstellen.
Auf Wunsch können wir bei der Suche nach geeigneten, regionalen Handwerkern, die Ihre Vorstellungen umsetzen, behilflich sein. Hier haben wir gute Kontakte vor Ort.
Damit können Sie Ihre neuen 4 Wände selbst gestalten. Aufgrund der tollen Lage sind Sie in wenigen Minuten im Kern von Ostrhauderfehn. Schulen, Geschäfte usw sind in unmittelbarer Nähe. Und trotzdem haben Sie Ihre Ruhe.
Zur vorhandenen Gasbrennwert-Therme von 2001 gehört ein kleiner Pufferspeicher, hier ist auch bei bestehendem Gebäudeenergiegesetz kein Handlungsbedarf. Mit dem richtigen Kaminofen am vorhandenen Anschluss läßt sich alles gut heizen!
Die Einbauküche kann übernommen werden. Der trockene Teilkeller ist der ideale Vorratsraum. Da ist Platz wenn es ans einkochen gehen sollten.
- Gäste WC
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Küche
Gern geben wir Ihnen die Gelegenheit sich das Objekt gründlich anzusehen, nehmen Sie einfach erstmal Kontakt auf, dann können wir auch über einen Preisrahmen persönlich sprechen!
Ein großes Grundstück mit ca. 7.292 qm mit einem kleinen Häuschen, ein kleiner Stall (kann weiter ausgebaut werden), alles ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung!
Die Fläche teilt sich in 1.933 qm für Haus, Stall, Garten und in 5.359 qm Weide auf. Also Platz satt!
Von Tierhaltung bis Feriendomizil...alles ist möglich! Verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum!
Das Haus ist noch nicht ganz bezugsfertig! Hier müsste angepackt werden. Etwa in Bad und Flur verfliesen, Badkeramik montieren, Bodenbeläge einbauen, Zimmertüren und Zargen und natürlich die Malerarbeiten.
Das Häuschen wurde die letzten Jahren vom Eigentümer, einem gerlernten Maurer, teilsaniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik erneuert sowie ein Teil der Fenster und der Haustüren. Ebenso im Bad und Gäste-WC die Grundleitungen erneuert, Vorwandkonstruktionen verbaut etc.. Alle Restarbeiten lassen sich durchaus von versierten Heimwerkern in Eigenregie fertigstellen.
Auf Wunsch können wir bei der Suche nach geeigneten, regionalen Handwerkern, die Ihre Vorstellungen umsetzen, behilflich sein. Hier haben wir gute Kontakte vor Ort.
Damit können Sie Ihre neuen 4 Wände selbst gestalten. Aufgrund der tollen Lage sind Sie in wenigen Minuten im Kern von Ostrhauderfehn. Schulen, Geschäfte usw sind in unmittelbarer Nähe. Und trotzdem haben Sie Ihre Ruhe.
Zur vorhandenen Gasbrennwert-Therme von 2001 gehört ein kleiner Pufferspeicher, hier ist auch bei bestehendem Gebäudeenergiegesetz kein Handlungsbedarf. Mit dem richtigen Kaminofen am vorhandenen Anschluss läßt sich alles gut heizen!
Die Einbauküche kann übernommen werden. Der trockene Teilkeller ist der ideale Vorratsraum. Da ist Platz wenn es ans einkochen gehen sollten.
- Gäste WC
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Küche
Gern geben wir Ihnen die Gelegenheit sich das Objekt gründlich anzusehen, nehmen Sie einfach erstmal Kontakt auf, dann können wir auch über einen Preisrahmen persönlich sprechen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Fliesen Bad und Flur im Preis enthalten
- Badkeramik im Preis enthalten
- Keller
- Terrasse
- Kaminanschluss
- Weide
- Stall- und Werkstattgebäude
- Badkeramik im Preis enthalten
- Keller
- Terrasse
- Kaminanschluss
- Weide
- Stall- und Werkstattgebäude
Objektstandort
26842 Ostrhauderfehn
Lage des Objektes
Mitten im "Fehn-Land" liegt Ostrhauderfehn, die Gemeinde gehört zum Landkreis Leer. Sie wohnen und leben also künftig dort, wo viele Menschen gern ihren Urlaub verbringen. Das große Vereinsangebot läßt Sie schnell heimisch werden, darunter im Umkreis fast 20 Reitvereine!
20 km bis Leer oder Papenburg, schnell sind Sie auch im schönen Ammerland oder an der Nordsee!
Grundschule ca 2 Km
Edeka ca. 1,3 Km
Ärzte ca. 700 Meter
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 600 Meter
20 km bis Leer oder Papenburg, schnell sind Sie auch im schönen Ammerland oder an der Nordsee!
Grundschule ca 2 Km
Edeka ca. 1,3 Km
Ärzte ca. 700 Meter
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 600 Meter
Anbieter kontaktieren
Anbieter
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg
Kontakt
| Mobil | +49 176 31264541 |
| Website | eigenheim.fimdeu.de/ |