Moderne 3-Zimmerwohnung - Zentrale Lage, Top-Ausstattung
336.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8921190
Objektnummer: 331762
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 336.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 353 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 12.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca. 94 qm (Dachgeschoß DIN-Fläche 78 qm) im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Marktoberdorf bietet viel Raum und eine hochwertige Ausstattung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
*Ihre Vorteile auf einen Blick:*
- Geräumige, neuwertige Küche mit Sitzgelegenheit und viel Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und direktem Zugang zum Westbalkon – perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang
- Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC
- Zusätzliche Stauräume, Vorratsraum, eigener Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller
- Hochwertige Velux Dachfenster, Gas-Zentralheizung
- helle Wohnung mit hohen Decken
- großes breites Treppenhaus
- Garagenstellplatz für 12.000 €
- Hausgeld 353 € (2025)
(Im Hausgeld sind alle Kosten für Hausmeisterservice, die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes, die Verwaltung, Heiz- Wasser und Betriebskosten, Versicherung sowie Rücklagen für Reparaturen und Sanierungen enthalten)
*Besonderheiten:*
- Entkalkungsanlage
- Modernisierte Wohnanlage mit neuer Fassade und Balkonverkleidungen
- Nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung bis zu Fendt – perfekt für alle Fendtler, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen!
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Bemerkungen:
*Ihre Vorteile auf einen Blick:*
- Geräumige, neuwertige Küche mit Sitzgelegenheit und viel Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und direktem Zugang zum Westbalkon – perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang
- Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC
- Zusätzliche Stauräume, Vorratsraum, eigener Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume, Fahrradkeller
- Hochwertige Velux Dachfenster, Gas-Zentralheizung
- helle Wohnung mit hohen Decken
- großes breites Treppenhaus
- Garagenstellplatz für 12.000 €
- Hausgeld 353 € (2025)
(Im Hausgeld sind alle Kosten für Hausmeisterservice, die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes, die Verwaltung, Heiz- Wasser und Betriebskosten, Versicherung sowie Rücklagen für Reparaturen und Sanierungen enthalten)
*Besonderheiten:*
- Entkalkungsanlage
- Modernisierte Wohnanlage mit neuer Fassade und Balkonverkleidungen
- Nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung bis zu Fendt – perfekt für alle Fendtler, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen!
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
87616 Marktoberdorf
- Bayern
Lage des Objektes
Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung, während Sie gleichzeitig von ruhiger Umgebung profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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