AS-Immobilien.com +++ Großzügiges 1-Familienhaus mit angeschlossenem 3-Mehrfamilienhaus in Bad Orb
774.000 €
Kaufpreis
394 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8919542
Objektnummer: 1001022223
Ein gepflegtes Anwesen in Bad Orb
Blick von oben
Hier ist es schön
sonnige Terrasse und Garten
grün wohin man schaut
Garten
Gartenhäuschen
Eine interessante Immobilie!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 774.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975% je Käufer und Verkäufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 394 m² |
| Gesamtfläche | 534 m² |
| Grundstücksfläche | 811 m² |
| Fläche Sonstiges | 140 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Es steht ein großzügiges 1 Familienhaus mit direkt angebauten 3-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit vermietet. Das 141-Familienhaus wird beim Verkauf frei. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine gewinnbringende Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage. Auf einem Grundstück von 881 m² gelegen, eröffnet dieses Angebot vielseitige Perspektiven für Selbstnutzer und Investoren. Das Objekt wurde bereits für eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorbereitet. Somit könnte das 1-Familienhaus und das Mehrfamilienhaus separat verkauft werden. Auch innerhalb einer Familie ist dies eine sinnvolle Trennung und praktische Lösung zugleich. Bei getrennter Veräußerung sind die Gebäude mit Euro 414.000,- für das 1-Familienhaus und Euro 360.000,- für das 3-Familienhaus bewertet. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser besonderen Gelegenheit im schönen Bad Orb. Energieausweis: 132 kWh. E, Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1992.
Sonstige Informationen
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63619 Bad Orb
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Bad Orb, die Innenstadt sowie die vielfältige Einkaufsmärkte, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig erreichbar
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |