Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Stockstadt am Main
625.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8918999
Objektnummer: 674029
20250114 160358
20250114 160533
20250114 160109
20250114 160038
20250114 161541
20250114 161205
20250114 161308
20250114 161230
20250114 161406
20250114 160454
20250114 154551
20250114 154332
20250114 154623
20250114 154306
20250114 154654
20250114 155259
20250114 155127
20250114 154959
20250114 155233
20250114 155045
20250114 155010
20250114 154858
Nebenräume - Garagen
KG Neu
EG Neu
OG Neu
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 1.658 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 02. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 431.59 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einer geräumigen und ordentlichen Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet suchen.
Das im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 qm, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, und steht auf einem ca. 1.658 qm großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung sowie eine Küche und Bad. Über das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Das Ober-/ und Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohnung mit Wohn-/ und Schlafräumen und ebenfalls eine Küche.
Diese Aufteilung macht das Haus ideal für größere Familien oder diejenigen, die eine separate Wohneinheit für Mehrgenerationen suchen oder eine Vermietung in Betracht ziehen. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, die problemlos das ganze Haus mit Wärme versorgt, wobei jede Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt.
Das Dach wurde neu eingedeckt. Der Keller bietet viel Stauraum, und die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und Nebenräume dienen zur Unterbringung von Fahrzeugen und diversen Gartengeräte oder als Werkstatt.
Das Grundstück präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für größere Familien oder als Zweifamilienhaus bietet. Die vorhandene Raumaufteilung, die solide Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Der aktuelle Zuschnitt und die guten Grundanlagen bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 qm, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, und steht auf einem ca. 1.658 qm großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung sowie eine Küche und Bad. Über das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Das Ober-/ und Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohnung mit Wohn-/ und Schlafräumen und ebenfalls eine Küche.
Diese Aufteilung macht das Haus ideal für größere Familien oder diejenigen, die eine separate Wohneinheit für Mehrgenerationen suchen oder eine Vermietung in Betracht ziehen. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, die problemlos das ganze Haus mit Wärme versorgt, wobei jede Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt.
Das Dach wurde neu eingedeckt. Der Keller bietet viel Stauraum, und die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und Nebenräume dienen zur Unterbringung von Fahrzeugen und diversen Gartengeräte oder als Werkstatt.
Das Grundstück präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für größere Familien oder als Zweifamilienhaus bietet. Die vorhandene Raumaufteilung, die solide Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Der aktuelle Zuschnitt und die guten Grundanlagen bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Wohnfläche: ca. 170 qm
* Grundstücksfläche: 1.658 qm
* Baujahr: 1952
* Zimmer: 8
* Küchen: 2
* Bäder: 2
* Garagen: 2
* Besonderheiten: großer Garten, Nebengebäude
* Grundstücksfläche: 1.658 qm
* Baujahr: 1952
* Zimmer: 8
* Küchen: 2
* Bäder: 2
* Garagen: 2
* Besonderheiten: großer Garten, Nebengebäude
Sonstige Informationen
Der Energieausweis kann eingesehen werden.
Objektstandort
63811 Stockstadt am Main
Lage des Objektes
Stockstadt am Main mit seinen gut 8.000 Einwohnern liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Im Westen und Nordwesten Stockstadts befindet sich die Grenze zu Hessen.
Perfekt ist der Anschluss an die A3/A45/A66 ins Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Tankstellen und Gastronomie befinden sich vor Ort.
Wohnen und Leben in Stockstadt trotz Industrie und Gewerbe?
Das harmoniert gut - wie ständig steigende Bevölkerungszahlen beweisen, denn die Zauberformel lautet:
Wohnwert und Freizeitangebot ist Lebensqualität!
Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab.
Kulturprogramme vor Ort bieten die Vereine und Organisationen, neben Angeboten in der näheren Umgebung in Aschaffenburg, Kleinostheim und Mainaschaff.
Der Spessart, der Odenwald und die Main- und Gersprenz-Auen sorgen für die ökologischen Farbkleckse.
Der Markt Stockstadt am Main ist eine moderne lebenswerte und liebenswerte Industriegemeinde!
Perfekt ist der Anschluss an die A3/A45/A66 ins Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Tankstellen und Gastronomie befinden sich vor Ort.
Wohnen und Leben in Stockstadt trotz Industrie und Gewerbe?
Das harmoniert gut - wie ständig steigende Bevölkerungszahlen beweisen, denn die Zauberformel lautet:
Wohnwert und Freizeitangebot ist Lebensqualität!
Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab.
Kulturprogramme vor Ort bieten die Vereine und Organisationen, neben Angeboten in der näheren Umgebung in Aschaffenburg, Kleinostheim und Mainaschaff.
Der Spessart, der Odenwald und die Main- und Gersprenz-Auen sorgen für die ökologischen Farbkleckse.
Der Markt Stockstadt am Main ist eine moderne lebenswerte und liebenswerte Industriegemeinde!
Anbieter kontaktieren
