Weitere Immobilien Seite drucken

Licht, Luxus, Lifestyle. Erleben Sie maximalen Komfort in gehobenem Ambiente.

2.350.000 €

Kaufpreis

112,38 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

immobilien.de Nr.: 8918370 Objektnummer: WI-3010

Luxus-Traum

Obergeschoss

Absolute Bestlage!

www.das-maklerteam.de

Preise & Kosten

Kaufpreis	2.350.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	679 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche	112,38 m²
Zimmer	3,5
Baujahr	2022
Verfügbar ab	keine Angabe
Zustand	Neuwertig

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-05-03
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	82.50
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Pellet
Energieträger/Befeuerung	Pellet

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause mit Anspruch in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist ein architektonisches Meisterwerk, das durch ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Qualität, Licht und Luxus besticht.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen und der eleganten Atmosphäre verzaubern. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer modernen, offenen Luxus-Küche bietet ein perfektes Umfeld für stilvolles Wohnen und Genießen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum und eine zusätzliche Speisekammer sorgen für maximalen Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Dieser Balkon ist das Synonym für Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Diese Wohnung repräsentiert ein gehobenes Ambiente und exzellentes Design in einem Zuhause mit Anspruch.

Ausstattung


Küche	Offene Küche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller

- Energieschonende Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Holz Pelletheizung
- Raumhöhe ca. 2,75m
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Große Alu-Holz-Fenster
- Dreifach Verglasung mit UV-Schutz
- Elektrische Raffrollos
- Hochwertiger Eichenboden und Fliesen
- Badewanne, Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche
- Separates WC mit Waschtisch
- Begehbarer Kleiderschrank im Bad
- Hochwertige Designer Einbauküche mit Kochinsel
- Kleiner Waschraum neben der Küche
- Großer Süd-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Parkähnliche Außenanlage
- Videosprechanlage am Einganstor und Eingangstür
- Zwei XL-Tiefgaragenstellplätze
- Stauraum im eigenen Kellerabteil

Sonstige Informationen

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektstandort

81454 München

Lage des Objektes

Harlaching – eine begehrte Adresse für gehobene Ansprüche! Hier passt das Niveau bestens zusammen. Die Wohnung befindet sich auf einem schönen, parkähnlichen Grundstück in ruhiger Lage. Harlaching ist eine der gefragtesten Wohngemeinden im Süden von München – eine Oase der Erholung mit großem Freizeitwert und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Innerhalb dieser Gemeinde zeichnet sich das Grundstück durch eine wunderbar ruhige Lage aus mit Blick auf die Isar. Im Zentrum des Ortes befinden sich vielfältige Sportangebote, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Als weitere Naherholungsziele laden zum Baden der Hinterbrühler See vor der Haustür, oder der Starnberger See ein. Zu einem Ausflug ins schöne oberbayerische Voralpenland starten Sie sozusagen "aus der ersten Reihe".

Anbieter kontaktieren

Anrede*

Vorname*

Nachname*

Straße

PLZ

Ort

E-Mail*

Telefon

Anliegen*

Besichtigung

Anruf

Informationen

Anfrage*

Datenschutz*

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Verifikation*

reCAPTCHA

* Pflichtfeld

Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Schongauer Straße 20

86899 Landsberg

(Weitere Angebote des Anbieters)

Kontakt

Telefon	08191 64830-0
Fax	+49 8191 64830-98
Website	www.Das-Maklerteam.de

Ansprechpartner/in

Herr Günther Strehle

Weitere Anbieterdaten