Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

340.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8916038 Objektnummer: 329612
Flur
Wohnzimmer
Küche
WC
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad

Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 377 m²
Zimmer 4
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 102 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit für ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Lage in Stralsund. Auf dem 377 m² Grundstück befindet sich neben der Doppelhaushälfte ein Carport mit Geräteraum. Außerdem können Sie sich an einem Vorgarten, einer Terrasse und einem Garten in Südlage hinter dem Haus erfreuen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das Haus wurde 1999 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung von Vaillant, die 2023 erneuert wurde. Derzeit wird der Spitzboden als Abstellfläche benutzt und bietet bei Bedarf eine gute Ausbaureserve.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Südblick und Zugang zur Terrasse, eine große Küche sowie das Gäste- WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Über eine schöne Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Wohnräume die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ebenso ist hier das Bad mit Waschbecken WC und Badewanne.
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit viel Charme, das dazugehörige Grundstück und die ruhige Lage im Stadtteil Triebseer Wiesen machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Doppelhaushälfte mit 4 Wohnräumen
-Vollbad mit Badewanne
-Gäste-WC mit Dusche
-neue Heizung mit Garantie
-Einbauküche
-Terrasse
-Carport mit Geräteraum
-Garten
-kein Keller
-ausbaufähiger Dachboden
-Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden, Vinyl
-sehr gute Infrastruktur

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

18437 Stralsund - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Stralsund, deren historische Altstadt als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Stralsund liegt malerisch am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird oft als das "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Tribseer Wiesen, am ruhigen Stadtrand von Stralsund. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Lage äußerst zentral. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter den öffentlichen Nahverkehr, Schule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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