Ideal für Paare oder die kleine Familie! Ruhig gelegene 3 Zi.-DG-Wohnung in BAD-Haueneberstein

249.000 €
Kaufpreis
76,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8915486 Objektnummer: 1044
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Stellplatz
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Diele
Diele
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Dachterrasse
Balkon
Grundriss
Grundriss TG und KG
Wohnflächenberechnung
Immo-Team VR-Bank

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 284 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,1 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-02-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in schöner und ruhiger Lage von Haueneberstein, Baden-Baden. Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1991 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lassen keine Wünsche offen und bieten alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Das Highlight der Wohnung sind die großzügigen Außenflächen: Der Balkon und die Dachterrasse laden zum Entspannen ein und bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch viele Details, wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinyl- und elegante Parkettböden, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller.

Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit stehen Ihnen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Haueneberstein ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort Ihr neues Zuhause zu beziehen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden-Baden, Haueneberstein!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
- Fußbodenheizung
- Vinyl- und Parkettboden
- Balkon
- Dachterrasse
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz

Objektstandort

76532 Baden-Baden / Haueneberstein

Lage des Objektes

Haueneberstein ist ein beliebter Wohnort. Im Ort befinden sich Geschäfte für die Güter des täglichen Bedarfs. Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Radfahren bieten die angrenzenden Wälder. Eine lange Fastnachtstradition, das Heimatmuseum sowie das Eberbachfest machen die Gemeinde über die Grenzen hinaus bekannt. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten und eine kombinierte Schule. Praktische Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zum Regionalbahnhof über die S-Bahn sind gegeben. Eine gute Busverbindung bringt Sie ins Zentrum von Baden-Baden.

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Fax 07221 / 9593 - 2440
Website www.vr-miba.de

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