Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon und Garage in ES-Zollberg
319.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8911159
Objektnummer: 330572
Südost-Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Balkon
Küche
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 298 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 193 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Zollberg in Esslingen. Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit folgender Ausstattung:
•Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
•Tageslichtbad mit Badewanne
•2 Keller + 1 Bühne bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.
•Manuelle Rollläden an allen Fenstern
•Eine separate Garage für Ihr Fahrzeug
•Fahrradraum, Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock. Das Apartment verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €.
•Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
•Tageslichtbad mit Badewanne
•2 Keller + 1 Bühne bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.
•Manuelle Rollläden an allen Fenstern
•Eine separate Garage für Ihr Fahrzeug
•Fahrradraum, Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock. Das Apartment verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem guten Zustand:
•Anfang 90er: Elektroleitungen und Sicherungskasten erneuert
•1998: Fliesen in der Küche, Gas-Etagenheizung und modernes Badezimmer
•2006: isolierverglaste Fenster und Balkontüren (2-fach Verglasung), Laminat, sowie eine Einbauküche
•2016: Balkonsanierung
•2021: Kinderzimmer neu tapeziert und Decke des Badezimmers erneuert
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem guten Zustand:
•Anfang 90er: Elektroleitungen und Sicherungskasten erneuert
•1998: Fliesen in der Küche, Gas-Etagenheizung und modernes Badezimmer
•2006: isolierverglaste Fenster und Balkontüren (2-fach Verglasung), Laminat, sowie eine Einbauküche
•2016: Balkonsanierung
•2021: Kinderzimmer neu tapeziert und Decke des Badezimmers erneuert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
•Heizung: Gas-Etagenheizung
•Bauweise: Massivbau
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
•Heizung: Gas-Etagenheizung
•Bauweise: Massivbau
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
73734 Esslingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Esslingen am Neckar. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt!
•Verkehr: Alle 10 Minuten fahren 4 Buslinien, die Sie in wenigen Minuten direkt zum Esslinger Bahnhof oder zur U-Bahn-Station Ostfildern bringen. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto und etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Bus.
•Geschäfte des täglichen Bedarfs: Im Umkreis von 500 Metern befinden sich ein REWE-Supermarkt, eine Postfiliale, eine Sparkasse, Bäckereien usw.
•Gesundheit: Ebenfalls im Umkreis von 500 Metern gibt es eine Hausarzt-, eine Zahnarztpraxis, mehrere Physiotherapiepraxen sowie eine Apotheke
•Bildung: Zollberg verfügt über drei Kitas, eine Grund- sowie eine Realschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Verkehr: Alle 10 Minuten fahren 4 Buslinien, die Sie in wenigen Minuten direkt zum Esslinger Bahnhof oder zur U-Bahn-Station Ostfildern bringen. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto und etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Bus.
•Geschäfte des täglichen Bedarfs: Im Umkreis von 500 Metern befinden sich ein REWE-Supermarkt, eine Postfiliale, eine Sparkasse, Bäckereien usw.
•Gesundheit: Ebenfalls im Umkreis von 500 Metern gibt es eine Hausarzt-, eine Zahnarztpraxis, mehrere Physiotherapiepraxen sowie eine Apotheke
•Bildung: Zollberg verfügt über drei Kitas, eine Grund- sowie eine Realschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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