Älteres Haus mit zwei Wohneinheiten
420.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8911083
Objektnummer: 362609
Vorderansicht
Eingang
Garage
Terrasse
Esszimmer
Wohnraum
Badezimmer EG neu
Bad neu EG
Treppenhaus
Zimmer OG
Toilette OG
Flur OG
Bühnenaufgang
Kellerflur
Gewölbekeller
Garten
Seitenansicht
Rückseite
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
* Das ältere Wohnhaus steht auf einem sehr schönes großes Grundstück.
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett, Linoleum |
* Fenster wurden erneuert
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energiekennwert: 341,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Objektstandort
72636 Frickenhausen
Lage des Objektes
Gelegen in einer älteren Wohnsiedlung auch als Mischgebiet ausgewiesen. Einfahrt und der Eingang von der Haupt-Straße her. Linsenhofen, ein Ortsteil von Frickenhausen im schönen Neuffener Tal gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07121/51 531-0 |
| Fax | 07121/51 531-31 |
| Website | www.garant-immo.de |