Doppelhaushälfte mit Potenzial in Haiterbach
99.500 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8911069
Objektnummer: 454156
Vorraum EG
Treppe EG/OG
Küche
Ess-Wohnzimmer
Schlafzimmer
Garten
Aussenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 175 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 06. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 268.3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 gebaut und eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Ehepaar - die sich gerne den Traum der eigenen vier Wände zum bezahlbaren Preis erfüllen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer einladender Vorraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die helle Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich laden ein den Alltag hinter sich zu lassen und in gemütlicher Atmosphäre zusammen zukommen. Der Kaminofen steht für kalte Winterstunden bereit. Das hell geflieste innenliegende Bad, welches sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, lädt ein, den neuen Tag gut zu starten. Im Dachgeschoss befindet sich ein WC und das helle Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches vollends ausgebaut werden kann. Ein kleiner Garten wartet, um sich mit Freunden zum Grillen zu treffen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein niedriger Gewölbekeller. Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Handwerker bzw. diejenigen, welche Ihren Wohntraum gerne selbst gestalten möchten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Heizraum
Obergeschoss:
* Küche
* Wohn-/Esszimmer
* Bad
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* WC
* Durchgangszimmer
* Vorraum
* Heizraum
Obergeschoss:
* Küche
* Wohn-/Esszimmer
* Bad
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* WC
* Durchgangszimmer
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 268,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energiekennwert: 268,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Objektstandort
72221 Haiterbach
Lage des Objektes
Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Heiterbach zufließt. Haiterbach mit seinen Ortschaften haben insgesamt über 5.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind direkt in Haiterbach.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |