Haben Sie den Trubel der Stadt satt? Hier erwartet Sie die Ruhe und Schönheit der Natur

685.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8909624 Objektnummer: FALC-KaLi-65845
Gartenansicht
Aussenansicht Gartenseite 2
Aussenansicht Front
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 247 m²
Zimmer 7
Baujahr 1997
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 02. 2021
Gültig bis 16.02.2031
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 160 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die gesamte Haushälfte bestehend aus 3 Wohnungen. Bestens geeignet ist dieses Objekt für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für einen Investor. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind leerstehend und können sofort bezogen werden. Die Wohnung im Untergeschoss ist vermietet.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand, sie wirken einladend, gemütlich und modern und verfügen alle über eine Einbauküche. Die geräumigen Badezimmer sind zeitlos gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir.

Zusätzlich zum Balkon / Terrasse lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.

Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 0
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Pissoir
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Keller
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
247 m² Wohnfläche
Balkone / Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage

Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
2 Kellerräume (für EG und OG Wohnung)
Waschraum

Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023

Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.

Objektstandort

Heinrich von Kleist Str. 5
61276 Weilrod - Hessen

Lage des Objektes

Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunus und hat viel Natur für Wanderer und Biker aber auch eine gute Anbindung zu bieten. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.

Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.

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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 173 2950173
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Katharina Liebetrau
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