+++Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte+++
260.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8908749
Objektnummer: 2501
Titelbild
DHH-Rückseite
Doppelhaushälfte
Innenhof
DHH mit Grundstück
Grillplatz/Outdoorküche
Küche
Essplatz Küche
Bad
Wohnzimmer
Geschosstreppe
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 521 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | Kernsanierung 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 12. 2024 |
| Energiepasstext | Der Energiekennwert entspricht mindestens dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WärmeschutzV) von 1995 |
| Gültig bis | 18.12.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Nebengelass am Stadtrand von Wittstock.
Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Nebengelass bietet weitere ca. 20 m² Nutzfläche.
Im Teilkeller des Wohnhauses befindet sich eine moderne Gasheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden.
Ausreichend Stauraum bietet der gedämmte Spitzboden, welcher zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Nebengelass bietet weitere ca. 20 m² Nutzfläche.
Im Teilkeller des Wohnhauses befindet sich eine moderne Gasheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden.
Ausreichend Stauraum bietet der gedämmte Spitzboden, welcher zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | |
| Keller |
- Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Doppelcarport
- 521 m² Grundstücksfläche
- ca. 95 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Duschbad, Küche
- Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer
- ca. 20 m² Nutzfläche Nebengebäude
- überdachten Außensitz mit Grillmöglichkeit
- Doppelcarport
- bezugsfrei nach Absprache
- Zustand: gepflegt
- teilunterkellert
- Böden: Fliesen und hochwertiger Holzboden
- Fenster: Dreifachverglasung und Jalousien im EG
- Haustür: Sicherheitsverglasung
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Kaminofen, Zentralheizung
- 521 m² Grundstücksfläche
- ca. 95 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Duschbad, Küche
- Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer
- ca. 20 m² Nutzfläche Nebengebäude
- überdachten Außensitz mit Grillmöglichkeit
- Doppelcarport
- bezugsfrei nach Absprache
- Zustand: gepflegt
- teilunterkellert
- Böden: Fliesen und hochwertiger Holzboden
- Fenster: Dreifachverglasung und Jalousien im EG
- Haustür: Sicherheitsverglasung
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Kaminofen, Zentralheizung
Sonstige Informationen
Provision für den Käufer
Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Zustandekommen eines Vertrages zu entrichten.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Zustandekommen eines Vertrages zu entrichten.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Objektstandort
16909 Wittstock
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen guten Wohnlage am Stadtrand. Die Stadt Wittstock/Dosse liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Kleinstadt zählt zu den ältesten Städten Brandenburgs und liegt im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Sie ist nur wenige Kilometer südlich von der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern entfernt und wird gerne als "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte" bezeichnet.
Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands.
In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin.
Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und der Ruppiner Seenkette als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden, Angeln und Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle, einer Bowling-/ und Kegelbahn sowie über ein regional sehr beliebtes Kino.
Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands.
In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin.
Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und der Ruppiner Seenkette als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden, Angeln und Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle, einer Bowling-/ und Kegelbahn sowie über ein regional sehr beliebtes Kino.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wirtschafts-Service-Koch
Berlinchener-Str. 7
16909 Wittstock
Kontakt
| Mobil | 03394-400848 |
| Fax | 03394-400849 |