* Genießen Sie Ihren neues Familienheim schon im Frühling 2025 *
646.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8908280
Objektnummer: 171214
Garten-Terrasse-Rückansicht
EG Wohnzimmer Richtung Terrasse
EG Wohnzimmer Richtung Eingang
EG Küche Bild3
EG Eingangsdiele
EG Gäste WC
OG1 Kinderzimmer1
OG1 Kinderimmer2
OG1 Badezimmer
OG1 Diele Treppenaufgang
OG2 Wohnstudio Bild1
OG2 Balkon1 Wohnstudio
OG2 Wohnstudio Bild2
OG2 Balkon2 Wohnstudio
EG überdachte Terrasse
OG2 Blick auf den Garten
Terrasse-Garten
Carport-Stellplatz
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 646.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | sofort übernehmbar |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 102.38 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* sehr charmantes Reihenhaus zum Wohl(n)fühlen
* ruhige, angenehme Wohnlage
* tolle Raumaufteilung
* Wohnstudio im Dachgeschoss wenn nötig, sehr gut teilbar
* Wohnstudio mit zwei Balkonen/Terrassen (Sonnenanbeter oder Schattenliebhaber)
* eigener Carport vom Haus/Garten aus erreichbar
* nur Ihre persönliche Note einbringen und einziehen
* sofort frei
Infrastruktur:
* mehrere Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar
* Stadtbahn Richtung Stuttgart U7/ U8 ca. 1,8 km
* Marktkauf Ostfildern ca. 800 m
* Bäcker, Restaurant fußläufig erreichbar
Bildung/ Betreuung:
* alles in der Nähe/ sehr gut erreichbar
* Kindergärten, Grundschule
* Gemeinschaft- und Realschule
* Gymnasium
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* ruhige, angenehme Wohnlage
* tolle Raumaufteilung
* Wohnstudio im Dachgeschoss wenn nötig, sehr gut teilbar
* Wohnstudio mit zwei Balkonen/Terrassen (Sonnenanbeter oder Schattenliebhaber)
* eigener Carport vom Haus/Garten aus erreichbar
* nur Ihre persönliche Note einbringen und einziehen
* sofort frei
Infrastruktur:
* mehrere Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar
* Stadtbahn Richtung Stuttgart U7/ U8 ca. 1,8 km
* Marktkauf Ostfildern ca. 800 m
* Bäcker, Restaurant fußläufig erreichbar
Bildung/ Betreuung:
* alles in der Nähe/ sehr gut erreichbar
* Kindergärten, Grundschule
* Gemeinschaft- und Realschule
* Gymnasium
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
UG: voll unterkellert, Hobbyraum mit Heizung,
Waschraum, Vorratsraum
EG: Küche, Gäste-WC, Hauseingangsflur, Wohn-/Esszimmer
mit großzügiger Terrasse und Garten mit
Zugang zum eigenen Carport
OG: Elternschlafzimmer, zwei x Kinder-/Arbeitszimmer
und Badezimmer mit Badewanne + Dusche
DG: ohne Schrägen, großes Wohnstudio/Atelier,
zwei Balkone, Abstellraum
Waschraum, Vorratsraum
EG: Küche, Gäste-WC, Hauseingangsflur, Wohn-/Esszimmer
mit großzügiger Terrasse und Garten mit
Zugang zum eigenen Carport
OG: Elternschlafzimmer, zwei x Kinder-/Arbeitszimmer
und Badezimmer mit Badewanne + Dusche
DG: ohne Schrägen, großes Wohnstudio/Atelier,
zwei Balkone, Abstellraum
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energiekennwert: 102,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Objektstandort
73760 Ostfildern
Lage des Objektes
* beliebte familienfreundliche Lage in Ostfildern-Scharnhausen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |