AIGNER - Ideal geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Solln
448.000 €
Kaufpreis
66,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906983
Objektnummer: 41267
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 309 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66,41 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im schönen Alt-Solln.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
- großzügiger Südbalkon
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Objektstandort
81479 München
Lage des Objektes
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Münchner Stadtrand, die nicht nur von schönen Bauten profitiert, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Reiten, Tennisplätze). Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Gute Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und sehr gute Kindergärten (kirchlich oder auch privat) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt, es stehen Ihnen aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie etwa Bus und die S-Bahn-Station "Solln" mit der S7 in ca. 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |