AIGNER - 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen - Renovierungsbedarf trifft auf Erbpacht!
195.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906982
Objektnummer: 40990
Das Wohnzimmer
Das Schlafzimmer
Der Balkon
Der Flur
Der Grundriss
Preise & Kosten
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 363 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese 1955 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erbpacht bietet auf ca. 51 m² viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungswünsche.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Erbbaurecht mit 37 Jahren Restlaufzeit
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Objektstandort
80809 München
Lage des Objektes
Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung:
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |