Ideal für Handwerker
159.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906974
Objektnummer: 4455
Hausansicht
Hausflur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer DG
Möglichkeit EG
Möglichleit eG
Möglichkeit OG
Grundstück
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 347.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - handwerkliches Geschick ist hier gefragt!
Diese Immobilie glänzt durch die vorhandene Wohnfläche und durch das Gestaltungspotential. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie.
Mit viel Fantasie gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und schaffen sich Ihr neues Paradies
Eine kleine Terrasse und Stellplätze sind vorhanden. Eine Gartengestaltung zur Dinxperloerstraße ist möglich.
Neue Hausanschlüsse sind erforderlich, Erschließungskosten fallen an.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesem Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Diese Immobilie glänzt durch die vorhandene Wohnfläche und durch das Gestaltungspotential. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie.
Mit viel Fantasie gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und schaffen sich Ihr neues Paradies
Eine kleine Terrasse und Stellplätze sind vorhanden. Eine Gartengestaltung zur Dinxperloerstraße ist möglich.
Neue Hausanschlüsse sind erforderlich, Erschließungskosten fallen an.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesem Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- 3-4 Schlafräume
- Badezimmer
- Teilunterkellerung
- Terrasse
- Fahrradschuppen
- Stellplätze
- neue Hausanschlüsse erforderlich
- Esszimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- 3-4 Schlafräume
- Badezimmer
- Teilunterkellerung
- Terrasse
- Fahrradschuppen
- Stellplätze
- neue Hausanschlüsse erforderlich
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
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Objektstandort
46399 Bocholt
Lage des Objektes
Willkommen im idyllischen Holtwick, einem charmanten Stadtteil von Bocholt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Holtwick zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das malerische Umfeld aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Georgstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der nahegelegene Fluss Aa und die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A3 und A31 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und der Bahnhof Bocholt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Holtwick repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ruhige Landleben in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Zuhause in einer charmanten Umgebung gestalten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.
Holtwick zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das malerische Umfeld aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Georgstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der nahegelegene Fluss Aa und die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A3 und A31 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und der Bahnhof Bocholt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Holtwick repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ruhige Landleben in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Zuhause in einer charmanten Umgebung gestalten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.