Etagenwohnung in 46485 Wesel, Friedenstr.
159.700 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906894
Objektnummer: 808477
Titelbild
Umgebung_1
Keller_2
Umgebung_3
Treppenhaus_4
ZufahrtTG_5
Objektansicht_6
Objektansicht_7
Wohnzimmer_8
Badezimmer_9
Preise & Kosten
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Gesamtfläche | 16.237 m² |
| Grundstücksfläche | 16.237 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1902 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Denkmalschutzobjekt, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 1,3%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Keller |
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung als Wohnungserbbaurecht.
Das Gebäude wurde 1902 ursprünglich als Kaserne errichtet. Eine vollständige Sanierung und
Aufteilung in Wohneinheiten erfolgte 2004/2005. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus insgesamt 6 Gebäuden.
Die Verkaufswohnung befindet sich in Gebäude A mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m².
Ein Balkon ist vorhanden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Zugehörig ist weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz.
Der aktuell gezahlte Erbbauzins ist mit 714,12 EUR p.a. angegeben.
Auf die Wohnung entfallen 8.149/625.605tel MEA, auf den Stellplatz entfallen 1/625.605 MEA.
Das Gebäude wurde 1902 ursprünglich als Kaserne errichtet. Eine vollständige Sanierung und
Aufteilung in Wohneinheiten erfolgte 2004/2005. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus insgesamt 6 Gebäuden.
Die Verkaufswohnung befindet sich in Gebäude A mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m².
Ein Balkon ist vorhanden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Zugehörig ist weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz.
Der aktuell gezahlte Erbbauzins ist mit 714,12 EUR p.a. angegeben.
Auf die Wohnung entfallen 8.149/625.605tel MEA, auf den Stellplatz entfallen 1/625.605 MEA.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1902
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.
Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.
Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Objektstandort
46485 Wesel
Lage des Objektes
Die Hansestadt Wesel ist eine Kreisstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und verfügt über rd. 60.000 Einwohner. Die überregionale Anbindung ist über die Autobahn A3 nach Duisburg sowie die Bundesstraßen 58 nach Dorsten und Geldern gut gegeben.
Duisburg liegt ca. 30km südlich, Dortmund rd. 80km östlich.
Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Schepersfeld, etwas nordöstlich der Innenstadt. Das direkte Umfeld ist vor allem durch weitere Gebäude der ehemaligen Kaserne geprägt. Nördlich und östlich schließt weitere, kleinteilige Wohnbebauung an.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Wohngebiet problemlos erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine typische Stadtteillage.
Duisburg liegt ca. 30km südlich, Dortmund rd. 80km östlich.
Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Schepersfeld, etwas nordöstlich der Innenstadt. Das direkte Umfeld ist vor allem durch weitere Gebäude der ehemaligen Kaserne geprägt. Nördlich und östlich schließt weitere, kleinteilige Wohnbebauung an.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Wohngebiet problemlos erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine typische Stadtteillage.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02102 / 711711 |
| Fax | 02102 / 711719 |
| Website | www.argetra.de |