3ZKB, Balkon, Garage, in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Schönheitsreparaturen und Bodenbelag bei Einzug
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Vor ihrem Einzug müssen die Wände tapeziert und gestrichen sowie ggf. ein neuer Bodenbelag (Vinyl- oder Laminat) in den Zimmern verlegt werden.
Wir planen dies mit ihnen abzustimmen, damit dies auch ihnen gefällt.

Ggf. bietet es sich an die bestehende Raufaser und den Bodenbelag des aktuellen Mieters zu übernhemen. Gerne können sie sich alternativ bei Bodenbelag oder Schönheitsreparaturen bereits bei Einzug selbst engagieren.

Wir können dies in einer Individualvereinbarung festhalten. Die angegebene Kaltmiete geht von dieser Situation aus.

Wenn sie die Wohnung frisch tapeziert und mit neu verlegtem Bodenbelag übernehmen wollen, so ist dies auch möglich. In diesem Fall würden wir die Kaltmiete entsprechend nach oben anpassen.

Genauso ist jede Lösung zwischen obigen möglich, d.h. sie übernehmen einen Teil und wir einen anderen.

Nach der Besichtigung können wir darüber sprechen und eine für beide Seiten gute Lösung finden.


Aktueller Stand
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Der Boden von Flur, Küche und Bad ist gefliest.

In Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer hat der aktuelle Mieter Laminat verlegt.

An Wänden und Dekcen werden die Tapeten gerade entfernt und der Putz zum Tapezieren vorbereitet.


Ausstattung
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2010 Kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; komfortable, gehobene Ausstattung mit
* Klarglas-Duschwand,
* Heizkörper mit integrierter Handtuchhalterung,
* 5-Eck Dusch- und Badewanne,
* raumhoch gefliest,
* idealer Raumaufteilung.

Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen im Keller.
* Sie haben einen eigenen Waschmaschinenanschluss in einer Waschküche im Keller. Dort können sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner aufstellen.
* Sie teilen sich diese Waschküche mit nur 2 weiteren Parteien.
* Die Waschküche ist gross genug für zusätzich 3 Wäscheständer und leicht temperiert, so dass sie dort ihre Wäsche auch trocknen können.
* Sie sparen sich somit den Platz der Waschmaschine in der Wohnung. Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung ist _nicht_ möglich.

großer Balkon
* mit Blick nach Süden und in den Garten.

Elektrik. In der Wohnung auf neuestem Stand:
* FI-Personenschutzschalter
- getrennt für Wohnung und Kühlschrank,
* Viele Stromkreise (15), viele Steckdosen.
Heizung. Auf aktuellem Stand:
* Brennwerttechnik mit hydraulischem Ausgleich.

Boden.
* Küche, Bad & Flur gefliest,
* Sonstige Räume: nach Mieterwunsch

Wände.
* abtapeziert, zum Tapezieren vorbereitet.

Fahrrad-Raum im Keller.

Modernisierungen:
2010: Türblätter, weiss
2010: Bad & Küche Kernsanierung
2010: Elektrik in Wohnung
2010: Abluftanlage Küche & Bad neu
2004: Gartenanlage - Stellplätze vor dem Haus
2003: Gas-Brennwertheizung
1995: Dämmung der westlichen und östlichen Giebel-
Aussenwände
1990: Kabelfernsehen
1986: Isolierfenster
1983: Isolierglas Bad-Fenster
1973: Erstbezug