Helle Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz im Herzen von Rheinau!

950 €
Kaltmiete
950 €
Kaltmiete (netto)
1.210 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906847 Objektnummer: 350051170-2372
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Dachterrasse
Dachterrasse
Grundriss
Stellplatz

Preise & Kosten

Kaltmiete 950 €
Kaltmiete (netto) 950 €
Warmmiete 1.210 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 12,67 €
Kaution 2.850 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 60 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-02-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 183.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese 75 m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster in jedem Raum unterstrichen wird. Die Mietkosten betragen 1210,-€ warm, inkl.. 60,-€ der Stellplatz, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar.

Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über Einbaugeräte. Helle Wand- und Bodenfliesen schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Wohnzimmer wirkt durch die großzügige Verglasung und den Zugang zur Dachterrasse besonders einladend. Es ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, die den Raum geräumig erscheinen lassen.

Im Schlafzimmer sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht. Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gästezimmer und teilt den gleichen hochwertigen Vinylboden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und auch ein Anschluß für die Waschmaschine und bietet dank des Dachfensters viel Licht. Die Kombination aus Mosaikfliesen und einer dezenten Farbpalette sorgt für einen zeitlosen Look.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf Raum und Licht legen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Keller

Sonstige Informationen

Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1972/ BJ Anlage 2016/ Energieträger Fernwärme Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 183,4 kWh/(m²a), gültig bis 15/02/2029

Objektstandort

68219 Mannheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem etablierten Stadtteil von Mannheim, der durch seine ausgesprochen gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Zwei Tram-Stationen sind in unmittelbarer Nähe, knapp 30 Meter von der Haustür entfernt, was einen raschen Zugang in andere Stadtteile oder in das Zentrum ermöglicht. Die Autobahn A6 ist in ungefähr 10 Minuten erreichbar, wodurch die individuelle Mobilität ergänzt wird. Der internationale Flughafen Frankfurt ist etwa 60 Minuten entfernt, eine ideale Entfernung für Vielflieger.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus, mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule sowie einen Kindergarten, die innerhalb von fünf Minuten fußläufig erreichbar sind. Trotz der urbanen Umgebung gibt es eine Reihe von Spielplätzen sowie einen Park, die attraktive Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Drogerien und ein breites Angebot an Ärzten und Apotheken befinden sich alle im Umkreis von etwa 400 Metern. Dies sorgt für ein hohes Maß an Versorgungssicherheit und Komfort. Zahlreiche Restaurants und gemütliche Bars in der näheren Umgebung laden zu geselligen Abenden ein, wodurch auch das Freizeitangebot ansprechend ist.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Kontakt

Telefon +49 621 54907 65
Fax +49 621 54907 165
Website www.remax-classic-lu.de

Ansprechpartner/in

Herr Jens Hankel
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