Sonnige Singlewohnung
495 €
Kaltmiete
730 €
Warmmiete
54,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906533
Objektnummer: 1382V
Südseite
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Willkommen
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 495 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 45 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54,2 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besitzt ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Keller |
- modernisiertes Wannenbad
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Sonniger Ausblick, gut geschnittene Räume und moderne Ausstattung. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Objektstandort
Schimmelbuschstr. 20
40699 Erkrath
Lage des Objektes
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 27.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit den guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 211 929689-15 |
| Fax | +49 2102 101971 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |