Wellinghofen - gepflegte Wohnung in grüner Lage

600 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906512 Objektnummer: 30300
Balkon
Wohnzimmer mit Essecke
Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Blick vom Balkon
Gartenansicht
Blick vom Garten
Außenansicht
Blick zum Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Flur
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 600 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.200 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Baujahr 1980
Verfügbar ab 01.04.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, ein schönes Badezimmer, separates Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum, zusätzlich ein Kellerraum. Die helle Wohnung ist in gepflegtem Zustand, mit Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Bädern und Flur, Laminat in Schlafzimmer und Kinderzimmer. In dem ruhigen 6-Familienhaus befinden sich ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und es kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Das Haus gehört zu einem Ensemble aus 3 Häusern, die sich um die idyllische Gartenanlage mit Kinderspielplatz gruppieren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer gefliest,
Schlafzimmer Laminat,
Küche, Bäder - gefliest;
Küche - Fliesenspiegel;
Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche;
Abstellkammer;
Balkon;
Rollläden;
Elektrofußbodenheizung;
Kabelanschluss in der Wohnung (Kosten in NK enthalten);
eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum - separat im Keller;
Fahrradkeller,
Kinderspielplatz in der Wohnanlage;
Einstellplatz
zusätzlich Garage (50 €/Monat)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

frei ab 01.04.2025

Objektstandort

Wedelstr. 3
44265 Dortmund - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

gehobene, städtische Wohnlage, Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Lage in einer Nebenstraße, sehr gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten in naher Nachbarschaft vorhanden, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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