88,83 qm oder 83,22qm-Hochparterre-Wohnungen in ruhiger Wohnlage zu vermieten!
500 €
Kaltmiete (netto)
88,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906378
Objektnummer: 329714
Eingang
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche2
Flur
Badezimmer1
Wohnung EGL 001
Wohnung EGR 002
Stellplätze im Eingangsbereich
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.325 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 81 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei großzügige Hochparterre-Wohnungen mit 88,83qm (EG-rechts) und oder 83,22qm (EG-links) in ruhiger Wohnlage.
• Renoviert und einzugsbereit - nur Ihre Möbel fehlen noch!
• Offener Ess- und Küchenbereich mit viel Stauraum.
• Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer.
• Klare Raumaufteilung mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten.
• Eine Einbauküche in Wohnung EG-rechts kann übernommen werden.
• Flexible Nutzung vorstellbar - beide Wohnungen können auch zu einer kombiniert werden.
Beschreibung des Objektes:
Die Wohnung liegt im Hochpaterre in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich erbaut wurde das Gebäude als Geschäftshaus mit massiv-verstärkten Außenwänden - dadurch besitzen die Wohnungen eine sehr gute Schall- & Wärmeisolierung.
Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront und große Wohnküche mit Essbereich - die geräumige Aufteilung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ideal für Singles, junge Paare als auch ältere Herrschaften geeignet. Grundriss & Aufteilung siehe Skizzen.
• Renoviert und einzugsbereit - nur Ihre Möbel fehlen noch!
• Offener Ess- und Küchenbereich mit viel Stauraum.
• Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer.
• Klare Raumaufteilung mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten.
• Eine Einbauküche in Wohnung EG-rechts kann übernommen werden.
• Flexible Nutzung vorstellbar - beide Wohnungen können auch zu einer kombiniert werden.
Beschreibung des Objektes:
Die Wohnung liegt im Hochpaterre in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich erbaut wurde das Gebäude als Geschäftshaus mit massiv-verstärkten Außenwänden - dadurch besitzen die Wohnungen eine sehr gute Schall- & Wärmeisolierung.
Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront und große Wohnküche mit Essbereich - die geräumige Aufteilung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ideal für Singles, junge Paare als auch ältere Herrschaften geeignet. Grundriss & Aufteilung siehe Skizzen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
• 1 PKW-Stellplatz je Wohnung direkt am Eingangsbereich - siehe Skizze
• Sicherheits-Eingangstür mit Videoüberwachung und Zentral-Schließanlage
• Zentralheizung über Fernwärme
• Moderne Doppelverglasung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner vorhanden
• Kelleranteil
Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
• 1 PKW-Stellplatz je Wohnung direkt am Eingangsbereich - siehe Skizze
• Sicherheits-Eingangstür mit Videoüberwachung und Zentral-Schließanlage
• Zentralheizung über Fernwärme
• Moderne Doppelverglasung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner vorhanden
• Kelleranteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnungen werden ausschließlich an vertrauensvolle und ruhige Mieter vergeben, die ein langfristiges Mietverhältnis von wenigstens zwei Jahren anstreben.
Wir bitten Sie - bei Mietinteresse - um Ausfüllen der angehängten Mieter-Selbstauskunft, Übermittlung der Schufa-Auskunft und Nennung des Vorvermieters als Referenz.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnungen werden ausschließlich an vertrauensvolle und ruhige Mieter vergeben, die ein langfristiges Mietverhältnis von wenigstens zwei Jahren anstreben.
Wir bitten Sie - bei Mietinteresse - um Ausfüllen der angehängten Mieter-Selbstauskunft, Übermittlung der Schufa-Auskunft und Nennung des Vorvermieters als Referenz.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
34479 Wettesingen
- Hessen
Lage des Objektes
• Im Herzen der Gemeinde Breuna im Ortsteil Wettesingen (1.200 Einwohner)
• Zentral gelegen im Ortskern Breuna -Wettesingen
• Nähe Heimat- und Geschichtsverein/ Kirche/ KITA
• Sehr gute Verkehrsanbindung über B7 & A44 nach Kassel & Paderborn sowie Anbindung an Schienenverkehr via Warburg
• In wenigen Minuten ist fast alles für den täglichen Bedarf in Breuna oder Warburg erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Zentral gelegen im Ortskern Breuna -Wettesingen
• Nähe Heimat- und Geschichtsverein/ Kirche/ KITA
• Sehr gute Verkehrsanbindung über B7 & A44 nach Kassel & Paderborn sowie Anbindung an Schienenverkehr via Warburg
• In wenigen Minuten ist fast alles für den täglichen Bedarf in Breuna oder Warburg erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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