Anwesen mit 5 Wohnungen und einem Bauplatz

689.000 €
Kaufpreis
381 m²
Wohnfläche
0
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906377 Objektnummer: 297
Südseite Wohngebäude mit Gewerbeeinheit
Anwesen am Ortsrand
Eingang zur 3-Zimmerwohnung
DG-Zimmer
Dusche 3-Zimmerwohnung
Wohntreppe der 3-Zimmerwohnung
Wohnzimmer der 3-Zimmerwohnung
Bad Appartement EG

Preise & Kosten

Kaufpreis 689.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 381 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 0
Baujahr 1993
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 05. 2024
Gültig bis 05-2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 164 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Solar

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1994 mit 5 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Hauptwohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.

Die Hauptwohnung ist über 3 Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei.

Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.

Sonstige Informationen

Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.

Objektstandort

Löwensteiner Straße 20
74535 Mainhardt

Lage des Objektes

ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Ein Bauplatz mit ca. 1.400 qm kann abgetrennt werden.

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Anbieter

CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld

Kontakt

Telefon 0 79 46 - 89 42
Fax 0 79 46 - 89 63
Website www.casa-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Wecker
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