Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten,1524 qm Grundstück in Schwelm, zentrumsnah, Garten-Hausbau möglich
900.000 €
Kaufpreis
640 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906366
Objektnummer: 330054
Haupthaus von Straßenseite
Haupthaus + Gasse Straßenseite
Haupthaus+Anbau hinten
Gesamtgrundstück+Haus von oben
Treppenhaus Haupthaus oben
Treppenhaus Haupthaus Mitte
Treppenhaus Haupthaus-WC
Treppenhaus Haupthaus unten
Bad 2. OG
Bad 2. OG
Bad 2. OG
Gäste-WC 2. OG
Wohnzimmer 2. OG
Wohnzimmer 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Küche 2. OG
Kinderzimmer 2. OG
Esszimmer 2. OG
Wohn-Esszi.+Küchenzeile 1.OG
Wohn-Esszi.+Küchenzeile 1.OG
Appartement Anbau 1. OG 42qm
Appartement Anbau 1. OG 42qm
Bad Appartem. Anbau 1. OG 42qm
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 640 m² |
| Grundstücksfläche | 1.524 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1898 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus und 640 qm vermieteter Fläche in Schwelm für kommende Eigentumsbesitzerinnen und Eigentumsbesitzer zum Kauf bereit.
Im großen Garten bezeugt eine Bauvoranfrage, dass hier noch ein Einfamilienhaus entstehen kann.
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung mit 155 qm im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898, komplett saniert 2018, ist perfekt vorbereitet für die Eigentümerfamilie oder eine hervorragende Vermietung.
Das Erdgeschoss ist voll vermietet seit 34 Jahren an das Büro der Deutschen Vermögensberatung mit langjährigem Mietvertrag.
Auch im Anbau von 1912 befindet sich eine modern gestaltete Wohnung, Komplettumbau im Jahr 1999, die für Eigentümer attraktiv ist.
Das gesamte Haus wird zentral beheizt durch eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023, wodurch auch der gute Energieverbrauch erreichbar ist.
Die Dächer wurden im Jahr 2000 gedämmt und erneuert.
Im großen Garten bezeugt eine Bauvoranfrage, dass hier noch ein Einfamilienhaus entstehen kann.
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung mit 155 qm im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898, komplett saniert 2018, ist perfekt vorbereitet für die Eigentümerfamilie oder eine hervorragende Vermietung.
Das Erdgeschoss ist voll vermietet seit 34 Jahren an das Büro der Deutschen Vermögensberatung mit langjährigem Mietvertrag.
Auch im Anbau von 1912 befindet sich eine modern gestaltete Wohnung, Komplettumbau im Jahr 1999, die für Eigentümer attraktiv ist.
Das gesamte Haus wird zentral beheizt durch eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023, wodurch auch der gute Energieverbrauch erreichbar ist.
Die Dächer wurden im Jahr 2000 gedämmt und erneuert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 7 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das 1. Obergeschoss des Haupthauses ist barrierefrei zu erreichen vom Garten aus, dieser wiederum über den frei zugänglichen Parkplatz des Norma-Discounters.
Bemerkungen:
Das 1. Obergeschoss des Haupthauses ist barrierefrei zu erreichen vom Garten aus, dieser wiederum über den frei zugänglichen Parkplatz des Norma-Discounters.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt über privat, also frei von Maklergebühren!
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme und vereinbare sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt über privat, also frei von Maklergebühren!
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme und vereinbare sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Hauptstr. 132
58332 Schwelm
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Realschule, Bushaltestelle, Supermärkte Norma und Penny, Apotheke, Blumengeschäft, Rechtsanwälte, Notar, Haushaltswarengeschäft, Schreibwaren-+Tabakwarengeschäft, Tankstelle, Restaurant, Eiscafé und Kfz-Sachverständiger. Der Hauptbahnhof ist einen Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 78014992 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |