Über 7 % Rendite - Zentral gelegene Apartments mit Stellplatz - Attraktive Mieteinnahmen!!!
800.000 €
Kaufpreis
241,4 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906258
Objektnummer: 350051170-2377
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Grundriss WHG Typ 1
Grundriss WHG Typ 2
Grundriss WHG Typ 3
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 800.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Parkhaus Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 241,4 m² |
| Grundstücksfläche | 3.327 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-06-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen in einem vermieteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 8 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 4.647,00€
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- 5 Jahre Mietgarantie
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 4.647,00€
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- 5 Jahre Mietgarantie
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
8 Wohnungen 3 verschiedener Wohnungstypen
5 Etagen
Aufzug
Typ 1: 6 Wohnungen à 29,32 m²
Typ 2: 1 Wohnung à 30,29 m² mit Balkon
Typ 3: 1 Wohnung à 35,19 m² mit Abstellraum
Parkhaus mit Stellplätzen für jede Wohnung auf dem Gelände
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
5 Etagen
Aufzug
Typ 1: 6 Wohnungen à 29,32 m²
Typ 2: 1 Wohnung à 30,29 m² mit Balkon
Typ 3: 1 Wohnung à 35,19 m² mit Abstellraum
Parkhaus mit Stellplätzen für jede Wohnung auf dem Gelände
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2003/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse D/ Wert 127,6 kWh/(m²a), gültig bis 09/06/2028
Objektstandort
67061 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Ludwigshafen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 06215490756 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |