Ideal geschnittene und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!
710 €
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906196
Objektnummer: SI-S-3686M
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wertermittlung
Schlafzimmer
Badezimmer
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Flur
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 710 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.130 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-11-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 129.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fluessiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Dank dieser praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine junge Familie mit einem Kind. Die Barrierefreiheit der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, sodass diese Einheit auch für ältere Menschen ideal ist.
Das Badezimmer wurde zudem vor wenigen Jahren saniert - in allen Räumen wurde neuer Boden verlegt, sowie die Wände tapeziert. Im Jahr 2017 erhielt die Wohnung dreifachverglaste Kunststofffenster und es wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Jahr 2022 fand eine energetische Dachsanierung statt, wodurch das Haus sehr energieeffizient ist.
Das Badezimmer wurde zudem vor wenigen Jahren saniert - in allen Räumen wurde neuer Boden verlegt, sowie die Wände tapeziert. Im Jahr 2017 erhielt die Wohnung dreifachverglaste Kunststofffenster und es wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Jahr 2022 fand eine energetische Dachsanierung statt, wodurch das Haus sehr energieeffizient ist.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Barrierefrei |
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
- Kunststofffenster, dreifachverglast
- saniertes Badezimmer mit Dusche
- separater Kellerraum
- schöner Laminat Boden
- Kunststofffenster, dreifachverglast
- saniertes Badezimmer mit Dusche
- separater Kellerraum
- schöner Laminat Boden
Sonstige Informationen
Die Universitätsstadt Siegen befindet sich im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und hat ca. 103.000 Einwohner, gilt als Mittelstandsregion und ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum im Länderdreieck NRW, Hessen und Rheinland-Pfalz.
Im Einzugsgebiet Siegens leben etwa 600.000 Menschen. Die Stadt Siegen liegt im Mittelpunkt des verkehrsgeographischen Dreiecks Köln – Dortmund – Frankfurt.
Im Einzugsgebiet Siegens leben etwa 600.000 Menschen. Die Stadt Siegen liegt im Mittelpunkt des verkehrsgeographischen Dreiecks Köln – Dortmund – Frankfurt.
Objektstandort
57074 Siegen
Lage des Objektes
Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Siegen und zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Durch die nahegelegenen Autobahnen A45/A4, ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und die umliegenden Städte gewährleistet. Die zentrale Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal für Studenten, da der Campus am unteren Schloss nur ca. 1,6 km entfernt ist.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 0271-58009960 |
| Website | www.bender-immobilien.de |