Einfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage

Es handelt sich um ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Bruttogrundfläche von 201 m² hat. Ursprünglich wurde das Haus wahrscheinlich um 1948 erbaut, dann im Jahr 1958 umgebaut und vermutlich 1990 modernisiert (insbesondere die Fenster). Neben dem Haus gibt es einen Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon.

Das Haus ist vermietet und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Die Zimmer werden über Nachtstromspeicheröfen erwärmt. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen Kachelofen und die Küche/Esszimmer über einen Kaminofen. Sowohl das WC als auch das Bad können mit elektrischen Heizgeräten beheizt werden. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Gebäude ist entsprechend seines Baujahres in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Es gibt jedoch Anzeichen von permanent feuchten Stellen im Keller und Betonabplatzungen an der Nordwestfassade. Außerdem weist der Kellerbereich und die Kellertreppe eine insgesamt zu geringe Raum- und Kopfhöhe auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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