Modernes Dachgeschossloft mit viel Platz (Innen & Außen)
490 €
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8905973
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 490 € |
| Warmmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1500 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Zimmer | 2 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | März 2025 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Wasserelektro |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett sanierte Dachgeschosswohnung (Fertigstellung 2013) in einem Mehrfamilienhaus in Nordsachsen, das Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn bietet.
Highlights der Wohnung: Fläche: 70 qm plus x (nicht anrechenbare Dachschrägen) mit Schallschutzfenstern; sehr schönl aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich.
Highlights der Wohnung: Fläche: 70 qm plus x (nicht anrechenbare Dachschrägen) mit Schallschutzfenstern; sehr schönl aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster, Dusche |
| Boden | Laminat |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Moderne Ausstattung: Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung und Schallschutzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
- Der Wohn- und Essbereich sowie das Bad sind gefliest, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet sind.
- Küche: Die Einbauküche ist mit einem E-Herd (Seranfeld) mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und Topfrondell ausgestattet. Ein direkt anschließender kleiner Abstellraum ergänzt das Raumwunder.
- Badezimmer: Das Bad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche – perfekt für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad bereits vorhanden.
- Stauflächen: Reichlich Stauraum im DG-Drempel sorgt für Ordnung und Platz für Ihre persönlichen Dinge und erweitert Ihre Wohnfläche.
- Gemütlichkeit: Ein Schornstein im Wohnbereich ermöglicht den optionalen Anschluss eines Einzelraumofens, ideal für gemütliche Abende. Holz kann bequem im Hof gelagert werden.
Außenbereich:
- Der großzügige, abschließbare Innenhof hinter dem Wohngebäude bietet Stellflächen für 1-2 PKW je Mietpartei. Private Teilnutzung ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
- Ein Abstellraum im Nebengelass (Hofzugang) eignet sich hervorragend für Fahrräder oder andere Utensilien.
Bitte beachten Sie, dass Hunde in der Wohnung nicht gestattet sind - ein Kleintier ist herzlich willkommen (z.B. 1 Katze, 1 Aquarium o.ä. - in Abstimmung mit dem Vermieter).
- Der Wohn- und Essbereich sowie das Bad sind gefliest, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet sind.
- Küche: Die Einbauküche ist mit einem E-Herd (Seranfeld) mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und Topfrondell ausgestattet. Ein direkt anschließender kleiner Abstellraum ergänzt das Raumwunder.
- Badezimmer: Das Bad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche – perfekt für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad bereits vorhanden.
- Stauflächen: Reichlich Stauraum im DG-Drempel sorgt für Ordnung und Platz für Ihre persönlichen Dinge und erweitert Ihre Wohnfläche.
- Gemütlichkeit: Ein Schornstein im Wohnbereich ermöglicht den optionalen Anschluss eines Einzelraumofens, ideal für gemütliche Abende. Holz kann bequem im Hof gelagert werden.
Außenbereich:
- Der großzügige, abschließbare Innenhof hinter dem Wohngebäude bietet Stellflächen für 1-2 PKW je Mietpartei. Private Teilnutzung ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
- Ein Abstellraum im Nebengelass (Hofzugang) eignet sich hervorragend für Fahrräder oder andere Utensilien.
Bitte beachten Sie, dass Hunde in der Wohnung nicht gestattet sind - ein Kleintier ist herzlich willkommen (z.B. 1 Katze, 1 Aquarium o.ä. - in Abstimmung mit dem Vermieter).
Objektstandort
04519 Rackwitz
Lage des Objektes
Im Norden Leipzis gelegen. 50 m zur S-Bahn-Haltestelle S2. 2 km zur Neuseenlandschaft / Schladitzer See mit Shuttle-Bus-Haltestelle in 150 m Entfernung.