Moderne Eigentumswohnung in Rheda, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Sofort verfügbar!
239.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904820
Objektnummer: 4573
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Balkon
Balkon / Loggia
Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Bad
Bad
Gäste - WC
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingangstür
Balkon / Garten
Balkon / Garten
Eigener PWK Stellplatz
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2018-05-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 101.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diesen Sommer auf dem eigenen Balkon verbringen.
Sofort verfügbar steht Ihnen diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage von Rheda zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines wirklich sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Grundriss und die an allen Stellen helle Gestaltung ins Auge.
Rechts von der Wohnungseingangstür ist das Gäste-WC angeordnet. Auf der linken Seite sind die drei Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer angeordnet. Gerade so, wie es Ihren Nutzungswünschen entspricht.
Es folgt die Küche, die zusätzlich Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheiten bietet.
Gegenüber der Wohnung liegt das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken.
Highlight der Wohnung ist aber ganz sicher das große Wohn- Esszimmer. Von hier aus geht es auf den Balkon der Wohnung. Hier werden Sie viele schöne Stunden verbringen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Sehr gut erreichbar ist der zur Wohnung fest zugeordnete PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit Eigentümer eine jungen Wohnung, mit guten Energiewerten, zu werden. Unabhängig, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten wollen.
Sofort verfügbar steht Ihnen diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage von Rheda zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines wirklich sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der gelungene Grundriss und die an allen Stellen helle Gestaltung ins Auge.
Rechts von der Wohnungseingangstür ist das Gäste-WC angeordnet. Auf der linken Seite sind die drei Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer angeordnet. Gerade so, wie es Ihren Nutzungswünschen entspricht.
Es folgt die Küche, die zusätzlich Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheiten bietet.
Gegenüber der Wohnung liegt das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken.
Highlight der Wohnung ist aber ganz sicher das große Wohn- Esszimmer. Von hier aus geht es auf den Balkon der Wohnung. Hier werden Sie viele schöne Stunden verbringen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Sehr gut erreichbar ist der zur Wohnung fest zugeordnete PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit Eigentümer eine jungen Wohnung, mit guten Energiewerten, zu werden. Unabhängig, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten wollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
+++ Baujahr 1994
+++ ca. 88 m² Wohnfläche
+++ 4 Zimmer
+++ Gäste-WC
+++ Balkon / Loggia
+++ ca. 10 m² Nutzfläche (Keller)
+++ Wasch-/Trocken-/Fahrradkeller
+++ PKW-Stellplatz
+++ Energiewert B/C
+++ Kaltmiete Soll EUR 800,- mtl.
+++ Hausgeld EUR 300,- mtl.
+++ Sofort verfügbar
+++ ca. 88 m² Wohnfläche
+++ 4 Zimmer
+++ Gäste-WC
+++ Balkon / Loggia
+++ ca. 10 m² Nutzfläche (Keller)
+++ Wasch-/Trocken-/Fahrradkeller
+++ PKW-Stellplatz
+++ Energiewert B/C
+++ Kaltmiete Soll EUR 800,- mtl.
+++ Hausgeld EUR 300,- mtl.
+++ Sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Objektstandort
33378 Rheda-Wiedenbrück
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Rheda-Wiedenbrück liegt im Kreis Gütersloh, wo sie als zweitgrößte Stadt vertreten ist. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 50.000.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - zu Recht.
Denn neben dem Schloss als große Sehenswürdigkeit, lädt Rheda-Wiedenbrück durch einen Wochenmarkt zum Bummeln ein. Zwischendurch kann man in den vielen Cafés und Restaurants zur Ruhe kommen. Somit ist Rheda-Wiedenbrück nicht "nur" eine schöne Stadt. Viel mehr ist sie eine Stadt, welche großen Wert auf Kultur, Lebensstil und Freizeit legt.
Die Mikrolage der Wohnung im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit alle öffentlichen Verkehrsmittel.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - zu Recht.
Denn neben dem Schloss als große Sehenswürdigkeit, lädt Rheda-Wiedenbrück durch einen Wochenmarkt zum Bummeln ein. Zwischendurch kann man in den vielen Cafés und Restaurants zur Ruhe kommen. Somit ist Rheda-Wiedenbrück nicht "nur" eine schöne Stadt. Viel mehr ist sie eine Stadt, welche großen Wert auf Kultur, Lebensstil und Freizeit legt.
Die Mikrolage der Wohnung im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit alle öffentlichen Verkehrsmittel.