Auf über 4,5 ha Grundstück! Denkmalgeschützter Gulfhof in Randlage!
355.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904766
Objektnummer: 023-5747k
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 46.467 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1750 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ohne Zweifel ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. Es handelt sich um einen Gulfhof, ein Bauernhof im ostfriesischen Baustil mit Denkmalstatus. Er wurde um 1800 gebaut und verfügt noch heute über historische Elemente, wie Kastenbetten, Blockfenster und alte Bremer Platten im Flur. Bei den Renovierungsarbeiten, die die aktuellen Eigentümer mit viel Liebe vorgenommen haben, war ihnen besonders wichtig, mit Originalmaterialien und alten Techniken zu arbeiten. Die Restaurierungsmaßnahmen konzentrierten sich hauptsächlich auf die Struktur des Hauses. Unter anderem wurde das Dach erneuert, Wände und Böden ersetzt. In 2008 wurde eine Gasheizung installiert. Zudem verfügen einige Räume über eine Wandheizung.
Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Es ist ca. 4,65 Hektar groß und von Wallhecken umgeben. Neben dem Garten und Gemüsegarten finden Sie hier Weiden und einen eigenen Wald. Weiterhin gibt es verschiedene Nebengebäude, wie eine Garage und ein Gewächshaus in Tunnelform.
Energieausweis-Pflicht entfällt bei denkmalgeschützten Gebäuden.
Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Es ist ca. 4,65 Hektar groß und von Wallhecken umgeben. Neben dem Garten und Gemüsegarten finden Sie hier Weiden und einen eigenen Wald. Weiterhin gibt es verschiedene Nebengebäude, wie eine Garage und ein Gewächshaus in Tunnelform.
Energieausweis-Pflicht entfällt bei denkmalgeschützten Gebäuden.
Ausstattung
| Bad | 1 |
- Keine Käuferprovision
- Grundstück ca. 4,64 ha
- viel Privatsphäre dank Randlage
- denkmalgeschützter Gulfhof
- große Tenne
- Gasheizung aus 2008
- verschiedene Nebengebäude wie Garage, Gartenhaus etc.
- Grundstück ca. 4,64 ha
- viel Privatsphäre dank Randlage
- denkmalgeschützter Gulfhof
- große Tenne
- Gasheizung aus 2008
- verschiedene Nebengebäude wie Garage, Gartenhaus etc.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Objektstandort
26817 Rhauderfehn / Collinghorst
Lage des Objektes
Dank der Randlage ist dieses Objekt für jeden ideal, der in seinem Zuhause gerne seine Privatsphäre hat. Collinghorst ist ein Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Im Ort gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Arztpraxis.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0)5932 732420 |
| Fax | +49 (0)5932 732422 |
| Website | www.jansen-rdm.de |