Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Hamm-Uentrop zu vermieten
1.950 €
Kaltmiete (netto)
152 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904733
Objektnummer: 325496
Frontansicht_1
Frontansicht_2
Frontansicht_Garage
Ansicht_Garten
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 5.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 599 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 157 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause zu mieten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem ansprechenden Grundstück von 599 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und Paare.
Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Obergeschoss und einem vollwertigen Keller.
Erbaut im Jahr 1985, ist das Haus gut gepflegt und in wenigen Wochen bereit für den Einzug.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin: Der perfekte Ort, um es sich an kalten Tagen gemütlich zu machen.
- Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss.
- Küche: Mit direktem Zugang zum Wohn-Essbereich im Erdgeschoss.
- Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
- Zwei Bäder und Gäste-WC: Gäste-WC im Erdgeschoss, großes Wannenbad und kleines Bad mit Dusche im Obergeschoss - alle mit Tageslicht.
- Der Keller ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum in insgesamt vier Räumen und Heizungsraum. Darüber hinaus befindet sich hier ein renoviertes Duschbad mit WC, Urinal und Fenster. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.
- Garage mit angrenzender Werkstatt für zusätzliche Lagerfläche.
- Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse, perfekt für sonnige Tage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem ansprechenden Grundstück von 599 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und Paare.
Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Obergeschoss und einem vollwertigen Keller.
Erbaut im Jahr 1985, ist das Haus gut gepflegt und in wenigen Wochen bereit für den Einzug.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin: Der perfekte Ort, um es sich an kalten Tagen gemütlich zu machen.
- Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss.
- Küche: Mit direktem Zugang zum Wohn-Essbereich im Erdgeschoss.
- Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
- Zwei Bäder und Gäste-WC: Gäste-WC im Erdgeschoss, großes Wannenbad und kleines Bad mit Dusche im Obergeschoss - alle mit Tageslicht.
- Der Keller ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum in insgesamt vier Räumen und Heizungsraum. Darüber hinaus befindet sich hier ein renoviertes Duschbad mit WC, Urinal und Fenster. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.
- Garage mit angrenzender Werkstatt für zusätzliche Lagerfläche.
- Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse, perfekt für sonnige Tage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wird aktuell noch für Sie renoviert - Daher finden Sie hier noch keine Innenaufnahmen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Bäder werden alle komplett neu ausgestattet.
Das Erdgeschoss und Treppen werden mit großformatigen modernen Fliesen komplett neu gefliest.
In den Schlafzimmern im Obergeschoss wird hochwertiger Laminat-Boden verlegt.
Das gesamte Haus wird neu tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
Das Haus verfügt über einen Flüssiggas-Tank, durch einen Versorgungsvertrag mit einem Gaslieferant, ist die komfortable Befüllung sichergestellt.
Wasser, Gas und Strom zahlen Sie direkt, z.B. an die Stadtwerke Hamm und den Gaslieferanten - in der Anzeige sind Werte zur Orientierung angegeben.
Bemerkungen:
Das Haus wird aktuell noch für Sie renoviert - Daher finden Sie hier noch keine Innenaufnahmen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Bäder werden alle komplett neu ausgestattet.
Das Erdgeschoss und Treppen werden mit großformatigen modernen Fliesen komplett neu gefliest.
In den Schlafzimmern im Obergeschoss wird hochwertiger Laminat-Boden verlegt.
Das gesamte Haus wird neu tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
Das Haus verfügt über einen Flüssiggas-Tank, durch einen Versorgungsvertrag mit einem Gaslieferant, ist die komfortable Befüllung sichergestellt.
Wasser, Gas und Strom zahlen Sie direkt, z.B. an die Stadtwerke Hamm und den Gaslieferanten - in der Anzeige sind Werte zur Orientierung angegeben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Hamm-Uentrop!
Wir würden uns sehr freuen, einen langfristig angelegten Mietvertrag abschließen zu können, mit netten Menschen, die sich sicherlich in diesem Haus sehr wohl fühlen und es pflegen werden, als sei es ihr Eigenes.
Wir suchen einen zuverlässigen und langfristigen Mieter. Die Tierhaltung ist ohne die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters nicht gestattet.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Hinweis: Die genaue Adresse wird bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Hamm-Uentrop!
Wir würden uns sehr freuen, einen langfristig angelegten Mietvertrag abschließen zu können, mit netten Menschen, die sich sicherlich in diesem Haus sehr wohl fühlen und es pflegen werden, als sei es ihr Eigenes.
Wir suchen einen zuverlässigen und langfristigen Mieter. Die Tierhaltung ist ohne die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters nicht gestattet.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Hinweis: Die genaue Adresse wird bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
59071 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamm-Uentrop. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof Hamm, was Ihnen ideale Anbindungen sowohl ins Ruhrgebiet als auch ins Münsterland bietet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen gleichzeitig die nötige Ruhe, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Hamm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen gleichzeitig die nötige Ruhe, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Hamm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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