Atelierwohnung im Badischen Viertel

1.670 €
Warmmiete
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904324 Objektnummer: AG486404
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Preise & Kosten

Warmmiete 1.670 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 3.340 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Zimmer 3
Baujahr 1959
Verfügbar ab 29.01.2025

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 164.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Schickes Wohnen im rechtsrheínischen Badischen Viertel Diese Atelierwohnung im rechtsrheinischen Kölner Osten befindet sich in einem freistehenden komplett sanierten 3-Parteienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage. Über die Wohnungstür, die sich in der 1. Etage befindet, ist die Wohnung über eine weitere Treppe zugänglich. Weiße Holzbalken, im unteren Bereich mit Glas versehen, schaffen eine schöne Abtrennung zwischen dem offenen Essbereich und der Treppe. Vom Essbereich für 5 Personen sind das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie der schöne Wohnbereich zugänglich. Das Schlafzimmer, das über 2 Stufen zu erreichen ist, bietet ein 180 x 200 Bett, eine Kommode, Sessel und zahlreiche weiße Einbauschränke. Die Küche bietet großzügige Schubladenauszüge, ein Cerankochfeld mit Backofen, eine 45 cm Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination mit einem Gefrierfach. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über diverse helle Einbauschränke sowie eine Schlafcouch. Eine moderne LED Beleuchtung und große Dachfenster sorgen in Verbindung mit dem hellen Vinyl Boden in Holzoptik für ein angenehmes Wohnambiente. Dem Wohnzimmer schließt sich das Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Lesesessel und 2. TV Gerät an. Eine Internet-Flatrate ist vorhanden. Schick in weiß-schwarz zeigt sich das Tageslichtbad mit schönem Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und einer Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung. Im Keller steht ein eigener Kellerraum mit Gefrierschrank sowie eine eigene Waschmaschine und ein Trockner in der Waschküche zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Das Naherholungsgebiet Vingster See ist ebenso fußläufig zu erreichen wie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Balkone 0
Mehrfamilienhaus, Kabel/Sat-Anschluss, Dachgeschoss, Kellerabteil, Parkmöglichkeit an der Straße, ruhige Lage, hell, Vinylboden, Doppelbett, Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Duschbad, Waschmaschine, Wäschetrockner, Nichtraucher, Internet-Flatrate, Waschküche/Trockenraum

Objektstandort

51107 Köln

Lage des Objektes

Das Viertel hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl an den Köln-Bonner Flughafen sowie diverse Autobahnen (A3, A4 und A559) als auch an öffentliche Verkehrsmittel mit der Bahnlinie 9, diversen Busanbindungen und S-Bahn

Anbieter kontaktieren

Anbieter

HC24 GmbH & Co. KG, Niederlassung Köln
Sachsenring 14
50677 Köln

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Manuela Dölz
Weitere Anbieterdaten