Dreizimmerwohnung im Herzen von Hagen
123.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904304
Objektnummer: 329919
Hausansicht
Hauseingang
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlfazimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 123.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 144 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 111 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das 9
Familienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten
Zustand, da es überwiegend von Eigentümern bewohnt ist. Die
Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut. Der Keller wurde vor
Kurzem saniert. Das Dach ist ebenfalls in einem sehr guten
Zustand und neu gedämmt. Zum Haus gehört ein kleiner Garten
im Hinterhof, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die
Wohnung ist frisch renoviert.
befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das 9
Familienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten
Zustand, da es überwiegend von Eigentümern bewohnt ist. Die
Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut. Der Keller wurde vor
Kurzem saniert. Das Dach ist ebenfalls in einem sehr guten
Zustand und neu gedämmt. Zum Haus gehört ein kleiner Garten
im Hinterhof, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die
Wohnung ist frisch renoviert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist dem heutigem Standard
entsprechend gut. Wir haben neue Infrarotheizungen verbaut.
Das Badezimmer ist sehr groß und hochwertig in schwarz weiß
gehalten. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Speicher. Es
ist also ausreichend Stauraum. Die Wachmaschine kann im
Badezimmer untergebracht werden.
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist dem heutigem Standard
entsprechend gut. Wir haben neue Infrarotheizungen verbaut.
Das Badezimmer ist sehr groß und hochwertig in schwarz weiß
gehalten. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Speicher. Es
ist also ausreichend Stauraum. Die Wachmaschine kann im
Badezimmer untergebracht werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich auch perfekt als
Kapitalanlageimmobilie. Einem Eigenbedarf steht jedoch nichts im Wege.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich auch perfekt als
Kapitalanlageimmobilie. Einem Eigenbedarf steht jedoch nichts im Wege.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Elisabethstraße 2
58095 Hagen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die 3-Zimmerwohnung mit Gartennutzung befindet sich in
absolut zentraler Lage von Hagen, in der Mittelstadt. Alles, was
Sie zum täglichen Leben benötigen, ist in wenigen Minuten
fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen A45, A46 und die A1 sind schnell zu
erreichen.
Hagen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt
am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt
in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“
bezeichnet.
Die Großstadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband
Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der
Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land
und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender
Institute und Verwaltungsbehörden.
Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität
Deutschlands. Seit 2012 führt Hagen offiziell den Namenszusatz
Stadt der Fernuniversität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
absolut zentraler Lage von Hagen, in der Mittelstadt. Alles, was
Sie zum täglichen Leben benötigen, ist in wenigen Minuten
fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen A45, A46 und die A1 sind schnell zu
erreichen.
Hagen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt
am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt
in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“
bezeichnet.
Die Großstadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband
Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der
Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land
und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender
Institute und Verwaltungsbehörden.
Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität
Deutschlands. Seit 2012 führt Hagen offiziell den Namenszusatz
Stadt der Fernuniversität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 43878256 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |