Glückstreffer: 3-Familienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
557.000 €
Kaufpreis
369 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904301
Objektnummer: 329918
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 557.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 369 m² |
| Grundstücksfläche | 998 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familien Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m² in Geldersheim. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt zur Kapitalanlage, Alternativ zur Eigennutzung und Vermietung. Ideal auch für Käufer mit Freude an Renovierung: Charmanter Altbestand mit großem Potenzial.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen:
•Eine top renovierte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.
•Zwei renovierungsbedürftige Wohnungen, bei denen eine Sanierung von Maler- und Tapezierarbeiten, neuen Türen und Fußböden sowie teilweiser Erneuerung der Fenster und Bäder empfohlen wird. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 90 und 140 m².
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen:
•Eine top renovierte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.
•Zwei renovierungsbedürftige Wohnungen, bei denen eine Sanierung von Maler- und Tapezierarbeiten, neuen Türen und Fußböden sowie teilweiser Erneuerung der Fenster und Bäder empfohlen wird. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 90 und 140 m².
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung als Kapitalanlage oder als Projekt für eine schnelle Sanierung – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Einsatz können hier wertvolle Wohnflächen geschaffen werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
Interessiert? Schreiben Sie mir.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung als Kapitalanlage oder als Projekt für eine schnelle Sanierung – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Einsatz können hier wertvolle Wohnflächen geschaffen werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
Interessiert? Schreiben Sie mir.
Objektstandort
97505 Geldersheim
- Bayern
Lage des Objektes
Geldersheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Schweinfurt und die umliegenden Regionen. Umgeben von fruchtbaren Feldern und charmanten Waldgebieten bietet Geldersheim eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die traditionsreiche fränkische Gemeinde zeichnet sich durch ihren historischen Ortskern und eine hohe Lebensqualität aus.
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