Düsseldorf-Pempelfort: Moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung!
1.450 €
Kaltmiete
86,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904299
Objektnummer: 8701
Wohnzimmer mit offener Küche
Hausansicht
Aufzug
Diele 1. Blick
Wohnzimmer / Küchenbereich
Balkonblick
Diele 2. Blick
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Grundriss
Gäste-WC
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,21 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-07-17 |
| Endenergiebedarf | 79.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die frisch weiß gestrichene Wohnung mit hohen Decken und modernem Grundriss befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Jahrhundertwendehauses. Ein fast neuer Aufzug bringt sie schnell und bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Alle Räume - das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC - sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist dem Wohnzimmer angegliedert und offen gestaltet. Selbstverständlich gibt es auch einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen ist.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen ist.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Das Haus aus der Jahrhundertwende und auch die Wohnung wurden 2020 saniert. Decken und Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Große Fenster mit Kunststoffrahmen und Wärmeschutzverglasung sorgen für viel Licht, die hohen Decken und der Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das elegante Wannenbad und auch das Gäste-WC wurden mit großformatigen, anthrazitfarbenen Platten gefliest und verfügen über weiße Sanitärkeramik. Selbstverständlich ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Eine Videogegensprechanlage zeigt Ihnen, wer gerade zu Besuch kommt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.07.2018 bis 17.07.2028
Endenergiebedarf Wärme: 79.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1920
Das elegante Wannenbad und auch das Gäste-WC wurden mit großformatigen, anthrazitfarbenen Platten gefliest und verfügen über weiße Sanitärkeramik. Selbstverständlich ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Eine Videogegensprechanlage zeigt Ihnen, wer gerade zu Besuch kommt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.07.2018 bis 17.07.2028
Endenergiebedarf Wärme: 79.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1920
Objektstandort
40477 Düsseldorf
Lage des Objektes
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf ist der Stadtteil Pempelfort. Die Einkaufsmeilen Nordstraße und Duisburger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar und wer noch 5 Minuten weiter geht befindet sich schnell im Hofgarten am schönen Rheinufer.
Gemütliche Restaurants und Kneipen befinden sich im direkten Wohnumfeld. Mit Bus oder Bahn sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Altstadt, am Bahnhof oder bei der Fortuna in der Arena.
Gemütliche Restaurants und Kneipen befinden sich im direkten Wohnumfeld. Mit Bus oder Bahn sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Altstadt, am Bahnhof oder bei der Fortuna in der Arena.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211-60101065 |
| Fax | 0211-60101070 |
| Website | www.fischer-sturm.de |