Zentrales City-Apartment (2 Zimmer) nahe Alster und U-Bahn
1.370 €
Warmmiete
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904275
Objektnummer: 210459
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Schreibtisch
Wohnzimmer Sofa mit Bettfunkt.
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Schlafz. Bett 140 x 200 cm
Schlafzimmer mit gr. Schrank
Küche komplett ausgestattet
Bad mit Dusche und Badewanne
Hausansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.370 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.300 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 164 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hochwertig und modern möblierte 2- Zimmer Wohnung, ca. 46 qm, mit großem Süd-Ost Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift, ist komplett nach Südosten ausgerichtet und ruhig. Der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon ist mit Sofa (ausklappbar als Gästebett) und Ledersessel, Ess- / Schreibtisch, Sideboard, Hifi-Anlage, WLAN und Smart-TV 43 Zoll ausgestattet. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm und großem Einbauschrank. Küche mit Außenfenster, Herd, Backofen, Kühlschrank und allen notwendigen Utensilien. Modernes Vollbad (Dusche+ Badewanne) mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Buchenboden (Laminat) ausgelegt und hat Fußbodenheizung.
High-quality and modern furnished 2-room apartment, approx. 46 sqm, with a large south-east balcony. The apartment is on the 1st floor with a lift, is completely south-east facing and quiet. The living area with adjoining balcony is equipped with a sofa (folds out as a guest bed) and leather armchair, dining/desk, sideboard, hi-fi system, WLAN and 43-inch smart TV. Bedroom with double bed 140 x 200 cm and large built-in wardrobe. Kitchen with outside window, stove, oven, refrigerator and all necessary utensils. Modern full bathroom (shower + bathtub) with white walls and dark floor tiles. The entire apartment is covered with light beech flooring (laminate) and has underfloor heating.
High-quality and modern furnished 2-room apartment, approx. 46 sqm, with a large south-east balcony. The apartment is on the 1st floor with a lift, is completely south-east facing and quiet. The living area with adjoining balcony is equipped with a sofa (folds out as a guest bed) and leather armchair, dining/desk, sideboard, hi-fi system, WLAN and 43-inch smart TV. Bedroom with double bed 140 x 200 cm and large built-in wardrobe. Kitchen with outside window, stove, oven, refrigerator and all necessary utensils. Modern full bathroom (shower + bathtub) with white walls and dark floor tiles. The entire apartment is covered with light beech flooring (laminate) and has underfloor heating.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Moderne neuwertige Ausstattung mit allen notwendigen Dingen.
Modern, new equipment with all the necessary things.
Bemerkungen:
Moderne neuwertige Ausstattung mit allen notwendigen Dingen.
Modern, new equipment with all the necessary things.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, ca. 2,0 km oder drei Stationen mit der U-Bahn bis zum Hauptbahnhof. Der Alsterrundweg eignet sich auch hervorragend zum Joggen (eine Runde 8 km). Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller. Die Wohnung ist mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet (inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Bügeleisen usw.). Internet, Heizung und alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Nicht enthalten sind die Kosten für Wasser und Strom, da verbrauchsabhängig. Wenn zwei Personen das Apartment dauerhaft nutzen, erhöht sich die Miete um 100 € / Monat. Nichtraucher-Apartment. Rauchen auf dem Balkon möglich. Keine Haustiere. Parken in den umliegenden Straßen problemlos möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
The city center is within walking distance, about 2.0 km or three stops on the subway to the main train station. The Alsterrundweg is also ideal for jogging (one lap is 8 km). Washing machine and dryer are for shared use in the basement. The apartment is equipped with all everyday necessities (including bed linen, towels, dishes, iron, etc.). Internet, heating and all additional costs are included in the rent.
The costs for water and electricity are not included, as they depend on consumption. If two people use the apartment permanently, the rent increases by €100/month. Non-smoking apartment. Smoking possible on the balcony. No pets. Parking is easily possible in the surrounding streets. Viewing appointments by arrangement.
Energieträger: Öl
Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, ca. 2,0 km oder drei Stationen mit der U-Bahn bis zum Hauptbahnhof. Der Alsterrundweg eignet sich auch hervorragend zum Joggen (eine Runde 8 km). Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller. Die Wohnung ist mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet (inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Bügeleisen usw.). Internet, Heizung und alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Nicht enthalten sind die Kosten für Wasser und Strom, da verbrauchsabhängig. Wenn zwei Personen das Apartment dauerhaft nutzen, erhöht sich die Miete um 100 € / Monat. Nichtraucher-Apartment. Rauchen auf dem Balkon möglich. Keine Haustiere. Parken in den umliegenden Straßen problemlos möglich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
The city center is within walking distance, about 2.0 km or three stops on the subway to the main train station. The Alsterrundweg is also ideal for jogging (one lap is 8 km). Washing machine and dryer are for shared use in the basement. The apartment is equipped with all everyday necessities (including bed linen, towels, dishes, iron, etc.). Internet, heating and all additional costs are included in the rent.
The costs for water and electricity are not included, as they depend on consumption. If two people use the apartment permanently, the rent increases by €100/month. Non-smoking apartment. Smoking possible on the balcony. No pets. Parking is easily possible in the surrounding streets. Viewing appointments by arrangement.
Objektstandort
Lenaustrasse 1
22087 Hamburg-Hohenfelde
- Hamburg
Lage des Objektes
Das modern ausgestattete Apartment liegt in einer der begehrten, zentralen Wohnlage Hamburgs Uhlenhorst / Hohenfelde. Die Außenalster ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 6oo Meter entfernt). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: 2 Minuten Fußweg bis zur U-Bahn Uhlandstrasse (U3, 3 Stationen bis zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (300 Meter). Hamburgs größtes Einkaufszentrum Hamburger Meile ist ca. 900 Meter oder eine U-Bahnstation entfernt. Sieben Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Hofweg und zum Szene-Stadtteil St. Georg mit zahlreichen Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés entlang der Straße die bei gutem Wetter bis spät in den Abend ein beliebter Treffpunkt sind. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse. Parken in den umliegenden Straßen problemlos möglich.
The modernly equipped apartment is located in one of the sought-after, central residential areas of Hamburg Uhlenhorst / Hohenfelde. The Outer Alster can be reached in a few minutes on foot (approx. 6oo meters away). The connection to public transport is excellent: 2 minutes walk to the Uhlandstrasse subway (U3, 3 stops to the main train station). Shops for daily needs in the immediate vicinity (300 meters). Hamburg's largest shopping center, Hamburger Meile, is about 900 meters or a subway station away. It's a seven-minute bike ride to Hofweg and the trendy St. Georg district with numerous restaurants, bars and cozy cafés along the street, which are a popular meeting place until late in the evening when the weather is good. The apartment is located in a quiet residential street. Parking is easily possible in the surrounding streets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
The modernly equipped apartment is located in one of the sought-after, central residential areas of Hamburg Uhlenhorst / Hohenfelde. The Outer Alster can be reached in a few minutes on foot (approx. 6oo meters away). The connection to public transport is excellent: 2 minutes walk to the Uhlandstrasse subway (U3, 3 stops to the main train station). Shops for daily needs in the immediate vicinity (300 meters). Hamburg's largest shopping center, Hamburger Meile, is about 900 meters or a subway station away. It's a seven-minute bike ride to Hofweg and the trendy St. Georg district with numerous restaurants, bars and cozy cafés along the street, which are a popular meeting place until late in the evening when the weather is good. The apartment is located in a quiet residential street. Parking is easily possible in the surrounding streets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0152 04365040 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |