Vom Bauernhaus zum Wohnhaus
235.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904263
Objektnummer: FALC-TM-65641
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Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 30 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Gesamtfläche | 3.188 m² |
| Grundstücksfläche | 3.188 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104698?accessKey=6726
Das freistehende Bauernhaus lädt durch die ländliche Umgebung zu einem ruhigen Leben ein. Im Inneren des Hauses herrscht eine gemütliche Atmosphäre, welche besonders durch die ruhige Umgebung unterstrichen wird.
Das im Jahr 1848 erbaute Haus wurde 1950 weiter ausgebaut. In Erdgeschoss befindet sich die im ländlichen Stil gehaltenen Einbauküche, der direkt angrenzende Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit einer Abstellkammer. Wenn man den Flur betritt findet man dort das neugebaute und moderne Gäste-WC vor. Im oberen Geschoss befindet sich direkt zur linken das neugebaute Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ebenfalls ist dort der Sicherungskasten zu finden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Heizung sowie ein weiteres ausgebautes Schlafzimmer.
Die Angrenzende Scheune dient als Nutz- und Lagerfläche.
Das freistehende Bauernhaus lädt durch die ländliche Umgebung zu einem ruhigen Leben ein. Im Inneren des Hauses herrscht eine gemütliche Atmosphäre, welche besonders durch die ruhige Umgebung unterstrichen wird.
Das im Jahr 1848 erbaute Haus wurde 1950 weiter ausgebaut. In Erdgeschoss befindet sich die im ländlichen Stil gehaltenen Einbauküche, der direkt angrenzende Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit einer Abstellkammer. Wenn man den Flur betritt findet man dort das neugebaute und moderne Gäste-WC vor. Im oberen Geschoss befindet sich direkt zur linken das neugebaute Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ebenfalls ist dort der Sicherungskasten zu finden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Heizung sowie ein weiteres ausgebautes Schlafzimmer.
Die Angrenzende Scheune dient als Nutz- und Lagerfläche.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Das Haus bietet Ihnen:
-Gas-Heizung aus 2018
-Die Fenster haben einen Kunststoff-Rahmen und sind doppelt verglast
-Die Bäder wurden in 2020 Saniert
-Die Scheune dient als Lager- und Nutzfläche
-Die Einbauküche gehört zur Ausstattung
-Gas-Heizung aus 2018
-Die Fenster haben einen Kunststoff-Rahmen und sind doppelt verglast
-Die Bäder wurden in 2020 Saniert
-Die Scheune dient als Lager- und Nutzfläche
-Die Einbauküche gehört zur Ausstattung
Sonstige Informationen
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Objektstandort
54584 Gönnersdorf
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer charmanten Ortschaft in der Eifel, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Bushaltestellen, die rund 200 Meter entfernt sind und eine bequeme Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz bieten. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und ermöglicht es Ihnen, den Alltag ohne eigenes Fahrzeug zu organisieren.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine wohnliche und ruhige Atmosphäre aus, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen. Die Straßen und Nachbarschaft vermitteln ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit.
Für den alltäglichen Bedarf ist die gute Erreichbarkeit von Lebensmittelgeschäften ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Supermarkt ist in kurzer Zeit erreichbar und vereinfacht Ihre Einkäufe erheblich.
Die Nähe zur Autobahn A1, die in ca. 15 Minuten erreichbar ist, garantiert eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Dies unterstreicht die strategische Lage der Immobilie für Berufspendler und Vielreisende. Zudem ermöglicht der international erreichbare Flughafen Köln/Bonn in ca. 80 Kilometern Entfernung unkomplizierte Reisen in die ganze Welt und unterstreicht die Mobilitätsfreundlichkeit.
Für Familien bietet die Lage diverse Schulen und Spielplätze in der Nähe, die die Kinderfreundlichkeit der Gegend unterstreichen. Die Option, Bildungseinrichtungen fußläufig oder in kürzester Fahrtzeit zu erreichen, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnlage.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine wohnliche und ruhige Atmosphäre aus, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen. Die Straßen und Nachbarschaft vermitteln ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit.
Für den alltäglichen Bedarf ist die gute Erreichbarkeit von Lebensmittelgeschäften ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Supermarkt ist in kurzer Zeit erreichbar und vereinfacht Ihre Einkäufe erheblich.
Die Nähe zur Autobahn A1, die in ca. 15 Minuten erreichbar ist, garantiert eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Dies unterstreicht die strategische Lage der Immobilie für Berufspendler und Vielreisende. Zudem ermöglicht der international erreichbare Flughafen Köln/Bonn in ca. 80 Kilometern Entfernung unkomplizierte Reisen in die ganze Welt und unterstreicht die Mobilitätsfreundlichkeit.
Für Familien bietet die Lage diverse Schulen und Spielplätze in der Nähe, die die Kinderfreundlichkeit der Gegend unterstreichen. Die Option, Bildungseinrichtungen fußläufig oder in kürzester Fahrtzeit zu erreichen, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 170 4089540 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |