Natur pur!!!
790 €
Kaltmiete
1.090 €
Warmmiete
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904250
Objektnummer: 234
Hausansicht Vorderseite
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Verwaltung_Matzker
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 790 € |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.580 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 01.04.25 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Großzügige Obergeschosswohnung mit eigenem Garten in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Wohn/Esszimmer, 2 Balkone, Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Gäste- WC, Abstellraum, zusätzlicher eigener Kellerraum und Kfz- Stellplatz.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Die Wohnung ist hell, freundlich und gut ausgestattet, z.B. mit Parkett im Wohnzimmer.
- Die erforderlichen Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
- Das Objekt ist mit einer energiesparenden, verbrauchsgünstigen Holzpelletheizung ausgestattet.
- Fußbodenheizung im Bad, die restlichen Räume sind mit Heizkörpern versehen.
- In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits alle Kosten außer Strom enthalten.
- SAT-Anlage für den TV-Empfang
- Bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die montliche Miete erhöht sich alle zwei Jahre zum 01.01. um 20,00 €
- Die erforderlichen Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
- Das Objekt ist mit einer energiesparenden, verbrauchsgünstigen Holzpelletheizung ausgestattet.
- Fußbodenheizung im Bad, die restlichen Räume sind mit Heizkörpern versehen.
- In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits alle Kosten außer Strom enthalten.
- SAT-Anlage für den TV-Empfang
- Bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die montliche Miete erhöht sich alle zwei Jahre zum 01.01. um 20,00 €
Sonstige Informationen
Schöne und ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück ohne jeglichen Durchgangsverkehr, direkt am Waldrand. Hier finden Sie ausreichend Ruhe die Freizeit zu genießen.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen eine
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen eine
Objektstandort
48282 Emsdetten
Lage des Objektes
Emsdetten- Hembergen, ruhige Waldrandlage.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
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Kontakt
| Telefon | 02572 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |