1-Zimmer Wohnung – Nähe Frankenbergerviertel - RENOVIERT
455 €
Kaltmiete (netto)
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8903864
Objektnummer: 329885
hochwertiges Duschbad
neue Einbauküche
Kennedy Park
denkmalgeschützte Frontfassade
Gastronomie in der Elsassstr.
Bahnhof Aachen Rothe-Erde
Gastronomie in der Elsassstr.
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 455 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Heizkosten | 55 € |
| Kaution | 1.140 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 24 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Baujahr ca. 1880, in 2013 kernsaniert, in 2024/2025 vollständig renoviert
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: moderne Gas-Brennwert-Heizung aus 2024
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder alleinstehende Personen.
Über das Treppenhaus kommt man in den größzügigen Wohnbereich. Ein angrenzender Küchenbereich grenzt an den Wohnbereich und das zweckmäßige Duschbad.
Ausstattung
-Neuer Bodenbelag und komplett neue Wand- und Deckenbeläge
-Neue Einbauküche mit Herd (2.P.), Backofen, Kühlschrank (mit Gefriefach)
-Duschbad mit Handtuchwärmekörper, Glasduschabtrennung und Spiegel MIT Spiegelheizung
-Abstellraum im Keller
-Über Vodafone Cable ist ein Datenvolumen von 1.000 Mbit möglich
-Wasch- und Trockenmöglichkeiten werden im KG errichtet
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: moderne Gas-Brennwert-Heizung aus 2024
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder alleinstehende Personen.
Über das Treppenhaus kommt man in den größzügigen Wohnbereich. Ein angrenzender Küchenbereich grenzt an den Wohnbereich und das zweckmäßige Duschbad.
Ausstattung
-Neuer Bodenbelag und komplett neue Wand- und Deckenbeläge
-Neue Einbauküche mit Herd (2.P.), Backofen, Kühlschrank (mit Gefriefach)
-Duschbad mit Handtuchwärmekörper, Glasduschabtrennung und Spiegel MIT Spiegelheizung
-Abstellraum im Keller
-Über Vodafone Cable ist ein Datenvolumen von 1.000 Mbit möglich
-Wasch- und Trockenmöglichkeiten werden im KG errichtet
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Interesse?
Bitte schicken Sie bei Interesse direkt eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Das Formular finden Sie im Inserat. Eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind ebenfalls erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass ohne ausgefüllte Selbstauskunft keine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage stattfinden wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Interesse?
Bitte schicken Sie bei Interesse direkt eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Das Formular finden Sie im Inserat. Eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind ebenfalls erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass ohne ausgefüllte Selbstauskunft keine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage stattfinden wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Elsassstraße 38
52068 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Aachen, im Stadtteil Mitte, direkt angrenzend an das Frankenberger Viertel. Der Bahnhof Aachen Rothe-Erde mit Anschluss an den RE 1 und RE 9 sowie Bushaltestellen zahlreicher Linien sind fußläufig gut erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Elsassstraße beherbergt unzählige Restaurants und dadurch ein umfangreiches Angebot.
Die Nähe zum Kennedy Park rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf ist die Autobahn 44 und Autobahn 4 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Nähe zum Kennedy Park rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf ist die Autobahn 44 und Autobahn 4 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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