Perfekt für Eigennutzer & Anleger – 1,5-Zi.-Eckwohnung mit Balkon, frisch renoviert & bezugsfrei!
105.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8903695
Objektnummer: 329734
Wohnen
Bad
Küche
Küche
Wohnen
Schlafen
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 131 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 41 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine bezugsfreie, frisch renovierte Wohnung mit tollem Schnitt und großer Küche? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!
🔹 Highlights der Wohnung:
✅ Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten!
✅ Balkon mit Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden und Blick auf den Überseehafen
✅ Eckwohnung – mehr Privatsphäre & Licht
✅ Frisch renoviert – moderne & stilvolle Gestaltung
✅ Große Küche – viel Platz für Hobbyköche
✅ Sehr gute Hausverwaltung – kein Instandhaltungsrückstau
✅ Kein Parkplatzproblem – entspannt ankommen
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit
Das Objekt ist sehr gut verwaltet, es gibt keine versteckten Kosten oder unerwartete Sanierungsmaßnahmen. Eine lohnende Investition mit langfristigem Wert!
Besichtigung:
📅 Vor-Ort-Termine erst ab dem 17. Februar möglich; das Inserat wird am 17.2. offline genommen - danach werden die Besichtigungen durchgeführt uns anschließend wird der Zusschlag erteilt
💻 Online-Besichtigung gerne vorab
Interesse? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine virtuelle Besichtigung! 🚀
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
🔹 Highlights der Wohnung:
✅ Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten!
✅ Balkon mit Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden und Blick auf den Überseehafen
✅ Eckwohnung – mehr Privatsphäre & Licht
✅ Frisch renoviert – moderne & stilvolle Gestaltung
✅ Große Küche – viel Platz für Hobbyköche
✅ Sehr gute Hausverwaltung – kein Instandhaltungsrückstau
✅ Kein Parkplatzproblem – entspannt ankommen
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit
Das Objekt ist sehr gut verwaltet, es gibt keine versteckten Kosten oder unerwartete Sanierungsmaßnahmen. Eine lohnende Investition mit langfristigem Wert!
Besichtigung:
📅 Vor-Ort-Termine erst ab dem 17. Februar möglich; das Inserat wird am 17.2. offline genommen - danach werden die Besichtigungen durchgeführt uns anschließend wird der Zusschlag erteilt
💻 Online-Besichtigung gerne vorab
Interesse? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine virtuelle Besichtigung! 🚀
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Oberflächen sind neu und modern gestaltet. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne – ideal zum Entspannen. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Oberflächen sind neu und modern gestaltet. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne – ideal zum Entspannen. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
18147 Rostock
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Rostock-Toitenwinkel, an der Grenze zu Dorf Toitenwinkel – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte ganz in der Nähe
🏥 Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung schnell erreichbar
🏫 Schulen & Kitas – kurze Wege für Familien
🚆 Öffentlicher Nahverkehr – Bus & Straßenbahn fußläufig, schnelle Anbindung in die Innenstadt
Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte ganz in der Nähe
🏥 Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung schnell erreichbar
🏫 Schulen & Kitas – kurze Wege für Familien
🚆 Öffentlicher Nahverkehr – Bus & Straßenbahn fußläufig, schnelle Anbindung in die Innenstadt
Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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