Großzügiges Einfamilienhaus - provisionsfrei

Ein Einfamilienhaus in Hanglage, das ein Stockwerk hat und unterkellert ist, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 322 m² bzw. 239 m². Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage, die um 1975 erbaut wurde, während die Garage im Jahr 1995 erweitert wurde. Eine Teilmodernisierung fand 2023 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Diele, ein Hobbyraum, fünf Kellerräume (davon 2 beheizbar), ein Heizraum, ein ehemaliger Schwimmbeckenraum, ein Bad/WC. Auf dieser Ebene beträgt die Fläche 239,33 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, eine Schwimmhalle, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Bad/WC, einen Hausarbeitsraum, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 210,23 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone.

Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand, weist jedoch Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und weiteren Modernisierungsbedarf auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 734.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 513.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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