Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Rheinnähe

Dieses Einfamilienhaus, das in der Nähe des Rheins steht, ist freistehend und erstreckt sich über zwei Geschosse mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 280 m² und einen Erweiterungsanbau, der einstöckig und ohne Keller ist. Außerdem gehören eine Garage und ein Carport dazu. Das Haus wurde um 1955 gebaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2002 und der Dachgeschossausbau erfolgte 2010.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, und eine Terrasse auf einer Fläche von 126,03 m². Im Obergeschoss findet man zwei Flure, drei Zimmer, ein Bad/WC und einen Balkon auf 80,5 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad/WC und zwei Balkone auf 73,88 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es im Duschbad im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung, und im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelofen für feste Brennstoffe. Es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung. Des Weiteren weist der Terrassenbelag im Außenbereich einen erheblichen Reparaturbedarf auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.355.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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