Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Geschoss und verfügt über einen Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m², hinzu kommt eine Doppelgarage mit 31 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und umfasst zudem einen schmalen Grundstücksstreifen, der teilweise mit der Garage und eine Böschungsmauer überbaut ist.

- Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Garderobe, Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Speisezimmer, Küche, ein offenes Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, früher war dies über eine Ölheizung möglich (Öltanks sind noch vorhanden). Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Im Erdgeschoss gibt es einen Bereich mit einer versetzten Ebene, was bedeutet, dass der Flur, das Schlafzimmer, das Bad und die beiden Kinderzimmer um fünf Treppenstufen niedriger liegen als die restlichen Räume. Seit dem Bau des Hauses wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem akzeptablen Zustand, aber es ist offensichtlich, dass Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 443.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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