Für Naturliebhaber! Hofstelle mit Einfamilienhaus - provisionsfrei

Anwesen bestehend aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Keller, 159,75 m² Wohnfläche, einem zweistöckigen Stallgebäude mit 26 m² Wohnfläche und 162 m² Nutzfläche, sowie einer Maschinenhalle (Gerätehalle) mit 158 m² Nutzfläche. Des Weiteren ein eingeschossiges Stall-/Scheunengebäude mit 208,61 m² Nutzfläche, ein Stall mit 72,97 m² Nutzfläche und ein zweistöckiges Nebengebäude mit 72,79 m² Nutzfläche. Das Anwesen wurde um 1875 erbaut, der Stall um 1900, die Maschinenhalle 1965/66 und eine Großviehstallung wurde 1969 im Stall/Scheunengebäude installiert. Neue Fenster wurden im Wohnhaus im Jahr 1971 eingebaut und das Stallgebäude wurde 1978 errichtet. Zusätzlich gibt es Land- und Forstwirtschaftsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele/Flur, 3 Zimmer, Küche, Vorratskammer; im Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Bad/WC. Durch einen Durchgang gelangt man zum Stallgebäude, wo sich im Erdgeschoss Sanitäranlagen und im Obergeschoss ein Bad/WC befinden.

Es gibt Anschlussmöglichkeiten für Einzelöfen, jedoch ist es nicht möglich alle Räume zu beheizen. Einige Räume im Wohnhaus haben eingeschränkte Funktionen, wie zum Beispiel Durchgangszimmer. Es gibt einen großen Rückstau bei der Instandhaltung, sowie Bedarf an Modernisierung und Renovierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 715.513,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 500.859,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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