Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und eigenem Zugang
980 €
Kaltmiete (netto)
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8899810
Objektnummer: 297330
Außenansicht
Offene Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Essbereich
Bad
Bad / HWR
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Terasse
Garten
Garten
Grundriss 1
Grundriss 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 2.820 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 132 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick:
- Eigener Garten
- Eigener Zugang zur Wohnung
- Ebenerdig (Keine Störenden Wandschrägen)
- Moderne Küche (Kann optional gemietet werden (50€/Monat) und Bäder
- Terasse mit Überdachung
Objektbeschreibung
Die 2016 komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung , die den Komfort eines Hauses bietet, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in einem idyllischen Vorort nahe Celle. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 104qm ist dieses kernsanierte Zuhause perfekt geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer dienen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Ein weiteres Badezimmer steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für optimalen Komfort.
Der gemütliche und einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Durch große Fensterfronten erhellt natürliches Licht den Raum und bietet einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Lieben empfangen oder gemütliche Stunden verbringen. Eine wunderschöne Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Ihre Gartenmöbel oder einen Grillplatz, um schöne Sommerabende zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei freistehende Stellplätze direkt am Haus vorhanden, sodass Sie keine Parkplatzsorgen haben müssen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und bietet somit die perfekte Kombination aus erholsamen Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Zuhause, das Ihnen sowohl den Charme einer Wohnung als auch das Gefühl eines Hauses vermittelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich.
- Eigener Garten
- Eigener Zugang zur Wohnung
- Ebenerdig (Keine Störenden Wandschrägen)
- Moderne Küche (Kann optional gemietet werden (50€/Monat) und Bäder
- Terasse mit Überdachung
Objektbeschreibung
Die 2016 komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung , die den Komfort eines Hauses bietet, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in einem idyllischen Vorort nahe Celle. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 104qm ist dieses kernsanierte Zuhause perfekt geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer dienen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Ein weiteres Badezimmer steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für optimalen Komfort.
Der gemütliche und einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Durch große Fensterfronten erhellt natürliches Licht den Raum und bietet einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Lieben empfangen oder gemütliche Stunden verbringen. Eine wunderschöne Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Ihre Gartenmöbel oder einen Grillplatz, um schöne Sommerabende zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei freistehende Stellplätze direkt am Haus vorhanden, sodass Sie keine Parkplatzsorgen haben müssen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und bietet somit die perfekte Kombination aus erholsamen Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Zuhause, das Ihnen sowohl den Charme einer Wohnung als auch das Gefühl eines Hauses vermittelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Ruthenbruchweg 1a
29313 Hambühren
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Hambühren, ein idyllischer Ort nahe der charmanten Stadt Celle, liegt im nördlichen Niedersachsen. Mit seiner ausgezeichneten Lage bietet Hambühren eine perfekte Mischung aus einem ruhigen Lebensstil inmitten der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Trotz seiner naturnahen Lage ist Hambühren dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende äußerst attraktiv. Die Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet sowohl einen Regional- als auch einen Fernbahnhof, der eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen ermöglicht. Die Autobahn A7 ist ebenfalls bequem erreichbar, was Hambühren zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die in umliegenden Städten arbeiten oder regelmäßig reisen.
Für Familien bietet Hambühren ideale Bedingungen. Neben mehreren Kitas und Grundschulen stehen auch weiterführende Schulen zur Verfügung. Das breite Freizeitangebot im Ort sorgt dafür, dass es nie langweilig wird - sei es im örtlichen Sportverein, im renommierten Tennisclub oder beim vielfältigen Kulturprogramm der Gemeinde.
Der malerische Ortskern lädt mit gemütlichen Cafés und Restaurants dazu ein, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen verwöhnen zu lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz seiner naturnahen Lage ist Hambühren dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende äußerst attraktiv. Die Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet sowohl einen Regional- als auch einen Fernbahnhof, der eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen ermöglicht. Die Autobahn A7 ist ebenfalls bequem erreichbar, was Hambühren zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die in umliegenden Städten arbeiten oder regelmäßig reisen.
Für Familien bietet Hambühren ideale Bedingungen. Neben mehreren Kitas und Grundschulen stehen auch weiterführende Schulen zur Verfügung. Das breite Freizeitangebot im Ort sorgt dafür, dass es nie langweilig wird - sei es im örtlichen Sportverein, im renommierten Tennisclub oder beim vielfältigen Kulturprogramm der Gemeinde.
Der malerische Ortskern lädt mit gemütlichen Cafés und Restaurants dazu ein, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen verwöhnen zu lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 3445905 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |